Venda casa vista de mar Stavrakia com 3 Quartos – ID 2160138

Heraklion, Creta, Stavrakia: Nova construção (2025), luxuosa, moderna e arquitetonicamente sofisticada, casa duplex isolada com área total de 162 m² (em três níveis) em lote de 750 m². No rés-do-chão (48 m²) encontra-se uma ampla cozinha-sala em open space, uma casa de banho, varandas, jardim, lugares de estacionamento com possibilidade de instalação de posto de carregamento para automóveis eléctricos, portão eléctrico de garagem, entrada independente para hóspedes e paredes de pedra. No primeiro andar (57 m²) encontram-se três confortáveis quartos com grandes roupeiros embutidos, uma ampla casa de banho e duas varandas. A cave oferece 57 m² de área útil. Amplo open space com múltiplas utilizações, jardim de 600 m² com possibilidade de construção de piscina, hidromassagem, parque infantil, jardins de pedras, etc. Todos os pisos estão ligados por uma escada interna. A cave pode ser utilizada separadamente. A moradia isolada tem classe energética A+ (edifício quase autossuficiente energeticamente, sistema fotovoltaico na cobertura). A envolvente do edifício possui excelente isolamento térmico e de umidade. Uma bomba de calor com controles separados para cada andar e ambiente fornece resfriamento e aquecimento. Estão também disponíveis caixilharias de elevada qualidade, com isolamento térmico e acústico, com vidros triplos, redes mosquiteiras e estores eléctricos em todas as caixilharias exteriores, sistema solar para preparação de água quente e sistema de alarme (com contactos magnéticos nas caixilharias, detectores de movimento e câmaras externas com gravação). A casa também possui cabeamento estruturado com rede de dados cabeada e tecnologia de casa inteligente. Esta tecnologia interliga e controla a tecnologia do edifício (iluminação, aquecimento, segurança, persianas, etc.) através da Internet, permitindo assim a gestão e automação remotas. Porta de entrada de segurança, ligação trifásica, depósito de água subterrâneo com capacidade suficiente em caso de interrupção do abastecimento público de água. Todos os materiais de construção, obras e gestão da construção da moradia isolada são de elevada qualidade e demonstram grande atenção aos detalhes. A casa está tranquilamente localizada em uma colina em uma área verde, com muitas casas unifamiliares luxuosas recém-construídas nas proximidades. Oferece bons acessos à cidade de Heraklion, à rodovia federal e ao aeroporto internacional. Ideal como residência principal, casa de férias ou para arrendamento turístico. De todos os pontos da casa e da propriedade você pode desfrutar de vistas panorâmicas desobstruídas das montanhas, da cidade de Heraklion e do mar.

🏡 Stavrakia - Vida autêntica na aldeia no cinturão verde de Heraklion (código postal 700 13) Stavrakia é uma vila encantadora e tradicional situada suavemente nas colinas a sudoeste da capital. Conhecida pelas suas amplas vistas sobre os vales férteis e as suas regiões vitivinícolas de classe mundial, a cidade oferece um oásis de tranquilidade para quem quer fugir da agitação da cidade sem abrir mão das suas comodidades. A arquitetura em Stavrakia é caracterizada por elementos clássicos cretenses e uma estrutura de aldeia madura que irradia estabilidade e segurança. Devido à localização ligeiramente elevada, muitas propriedades aqui desfrutam de um microclima saudável e vistas impressionantes que podem se estender até o Mar de Creta, no norte. 📜 Caráter e atitude perante a vida A atitude perante a vida em Stavrakia está profundamente enraizada na tradição cretense, mas ainda cosmopolita. Aqui você aprecia o bairro tomando um café da manhã na praça e a paz e tranquilidade dos olivais circundantes. A aldeia é muito mais do que apenas um local para viver; é um retiro que impressiona pelo seu ambiente descontraído. A proximidade com a universidade e as instalações de pesquisa de Heraklion também atrai um público exigente que aprecia a combinação de idílio rural e proximidade intelectual. Quem mora aqui opta por uma alta qualidade de vida em meio à natureza. 📍 Localização Stavrakia está estrategicamente localizada no interior central de Heraklion. A excelente ligação à via rápida (EO Irakliou-Faistou) permite chegar de forma eficiente tanto à costa norte como ao Vale do Messara, a sul. 🚗 Distâncias Heraklion (centro): 15,4 km | 24 minutos Moirés (centro): 34,6 km | 33 minutos Aeroporto de Kastelli: 50,9 km | 48 minutos 🌿 Natureza e oportunidades de lazerA área ao redor de Stavrakia é um paraíso para exploradores e conhecedores. Trilhos pedestres passam pelas pitorescas vinhas, que exibem o seu esplendor dourado, especialmente durante a época da colheita no outono. A região faz parte das famosas rotas do vinho de Creta, permitindo acesso a vinícolas de classe mundial e degustações locais. Para excursões culturais, o Palácio de Cnossos pode ser alcançado tão rapidamente como os museus da capital. Se procura uma mudança, pode chegar às praias ensolaradas da costa sul, perto de Matala, ou às zonas costeiras do norte, em cerca de meia hora. 🧱 Mercado imobiliário O mercado imobiliário em Stavrakia oferece oportunidades interessantes para indivíduos e investidores. Os terrenos para construção nos limites da aldeia são particularmente procurados, uma vez que a sua localização numa encosta os torna perfeitos para a construção de uma moradia de luxo ou de uma moradia nova e moderna. Uma casa com vista distante para o mar e piscina privada é o epítome da vida campestre exclusiva. A renovação de antigas casas de pedra também é muito popular em Stavrakia, pois preservam o encanto histórico do lugar. Schmidbauer Immobilien Crete, seu especialista na área ao redor de Heraklion, fornecerá suporte competente na realização da casa dos seus sonhos neste local tão procurado.

Casa vista de mar com 3 quartos

Stavrakia, Creta, Grécia