Venda casa Sumène com 4 Quartos – ID 2225129

Propriedade muito bonita com vistas deslumbrantes! Nas alturas de Sumène, rodeado pela natureza, mas a poucos minutos das comodidades da aldeia, descubra esta bela moradia T5 de 198 m² de área habitacional (casa principal + anexo) completamente renovada e com bom gosto. Oferece um ambiente idílico: um vasto terreno ajardinado com cerca de 3.000 m², uma piscina, um amplo terraço ensolarado e ainda uma pequena nascente que flui durante todo o ano para abastecer as piscinas. O ambiente é calmo, sem prédio em frente, com uma vista deslumbrante sobre a natureza envolvente. Ao nível do jardim, ficará seduzido pela cozinha com a sua grande despensa, bem como pela ampla e luminosa sala de estar. No andar de cima, dois quartos grandes e um lindo banheiro compõem a área de dormir. Ligado à casa principal mas capaz de funcionar de forma independente, um encantador estúdio-gîte com terraço independente. Ideal para receber família, amigos, ou para rendimento de arrendamento sazonal. No total, a casa possui cinco quartos, oferecendo nove camas. O imóvel beneficia de um amplo telheiro, lugar de estacionamento para diversas viaturas, e ainda de um posto de carregamento de veículos eléctricos na garagem. A casa está equipada com um sistema recente de aquecimento por bomba de calor, bem como painéis solares que geram rendimento graças a um contrato de revenda EDF. Esta rara propriedade é perfeita para amantes da natureza, artistas ou simplesmente para quem procura calma num ambiente excepcional. Não hesite em ligar para Helen no número +33 6 52 09 25 59 para obter mais informações. Sumène é uma encantadora e autêntica aldeia de Cevennes, com as suas ruas pitorescas, o seu mercado, as suas pequenas lojas e a sua vida local dinâmica. Situado no coração de um cenário natural notável, o local é o ponto de partida ideal para os amantes de caminhadas, banhos de rio ou descobertas patrimoniais. As taxas notariais serão reduzidas para você graças à separação entre as taxas de agência (pagas pelo comprador) e o preço líquido de venda acordado com o vendedor: você paga o mesmo preço no final, mas é tributado muito menos porque as taxas notariais são calculadas sobre o preço líquido do vendedor (e não sobre o preço de venda exibido!) 460.000€ excluindo taxas. Taxas de agência: 5,00% incluindo impostos. A informação sobre os riscos a que este imóvel está exposto está disponível no site da Géorisks: www.georisks.gouv.fr

Casa com piscina

Sumène, Gard, França