Moradia para renovar com grande potencial – ID 2195011

Num terreno com cerca de 12.400 metros quadrados, numa posição sossegada, privada e exclusiva rodeada de muito verde e a poucos minutos das maravilhosas praias da Torre San Giovanni, colocamos à venda uma estrutura com grande potencial, composta por 2 moradias servidas por uma maravilhosa piscina em construção. Especificamente, a casa maior foi dividida em 2 apartamentos adjacentes com entradas diferentes, mobilados e prontos a habitar. A outra casa está para ser renovada e foi solicitada e aceite uma licença de construção para ampliação que lhe permitirá transformar-se numa maravilhosa moradia depois de terminada. -------------- Atualmente a moradia isolada está dividida em dois apartamentos prontos a habitar ou arrendar e a sua composição é a seguinte: - o apartamento do lado esquerdo é apresentado por um jardim frontal e lateral que dá acesso a uma varanda coberta, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre. Internamente é composto por uma sala de jantar e um corredor que dá acesso à zona de cozinha, bem como distribui a casa de banho e os dois quartos. - o apartamento do lado direito também tem acesso independente através de portão e está rodeado por um jardim que abraça a casa. A entrada dá acesso a uma varanda coberta frontal, que dá acesso à sala de jantar com kitchenette; um corredor distribui o banheiro e os dois quartos. ----------- Nas traseiras da propriedade existe uma casa para remodelar para a qual já existe um projecto aprovado que inclui uma grande ampliação. Este projecto permitiria a criação de uma nova unidade composta por sala de estar com sala de jantar e sala de estar, kitchenette com despensa, casa de banho com closet, corredor e dois quartos. A propriedade inclui duas salas técnicas, uma destinada a central térmica e outra a reserva de água, de onde se acede ao pavimento solar através de uma escada, espaço que se presta perfeitamente à instalação de painéis solares e fotovoltaicos. ----------- No interior da estrutura, conforme projecto e implementação, é possível criar uma maravilhosa piscina com zona de solário, valorizando ainda mais os espaços exteriores. Pela planta original, o imóvel atualmente dividido em dois apartamentos parece ser uma única casa. A possibilidade de restaurar a configuração inicial através de uma remodelação permitiria a criação de uma moradia composta por uma zona de estar com sala de jantar e kitchenette, dois quartos e duas casas de banho, uma com poliban e outra com banheira. A propriedade possui ainda uma escada externa do lado esquerdo que dá acesso direto ao pavimento solar. ------------- A pouca distância das entradas das casas, um outro acesso, caracterizado por uma grande e espectacular entrada rematada em tijolos de areia e reforçada por grandes e imponentes colunas de alvenaria, conduz a uma zona destinada ao estacionamento de automóveis, concebida como um espaço comum ao serviço dos diferentes agregados habitacionais, todos já delimitados por um muro fronteiriço, incluindo o troço frontal já construído, a partir do qual cada alojamento é facilmente acessível de forma independente. ------------ É uma solução ideal tanto como investimento, graças à possibilidade de criação de múltiplas unidades residenciais, como como residência privada, localizada numa das localidades mais procuradas do Salento. ------------ A estrutura possui: -Medidor Enel -Bem -Cisterna -Sesspool -Sistema radiador ------------ TAMANHO Terreno com aproximadamente 12.400 m2 Casa principal com aproximadamente 159 m2 Moradia a remodelar, actualmente com cerca de 52 m2, o novo alvará de remodelação e ampliação permite uma cobertura total de cerca de 120 m2 e cerca de 30 m2 de alpendre na frente. -----------INFORMAÇÕES SOBRE UGENTO A cerca de 50 km de Lecce, rodeada de oliveiras, Ugento tem vista para o mar Jónico com cerca de 10 km de costa e preserva um importante património arqueológico. Ugento é a pátria do povo messápio: prova disso é a preciosa estatueta do deus Zeus, que data do século VI a.C., mas também os quase 800 achados arqueológicos preservados nas salas do Museu Adolfo Colosso e no Novo Museu Arqueológico. Testemunhos messapianos são também os restos das antigas muralhas ciclópicas que circundam a cidade. O centro histórico apresenta uma original variedade de estilos, desde o castelo do século XIV à Sé Catedral do século XVIII, em estilo gótico, até à Igreja de Sant'Antonio e ao palácio do bispo.

Casa com piscina

Ugento, Apulia, Itália