Venda casa Vidauban com 4 Quartos – ID 2155929

Vidauban (83550) – Moradia isolada em posição dominante – 132 m² – Vista panorâmica e potencial de desenvolvimento Exclusividade / Oportunidade rara no setor. Numa posição dominante e oferecendo um panorama excepcional do maciço de Maures, descubra esta encantadora villa familiar de 132 m². Idealmente localizada no cruzamento das praias do Var e dos desfiladeiros do Verdon, a propriedade beneficia de proximidade imediata de comodidades e acesso rápido (5 minutos) às principais estradas e autoestradas. Construída em 1980 e tendo sofrido uma remodelação completa e cuidada, esta casa de dois pisos combina na perfeição o carácter do conforto antigo e moderno. Características internas: Espaço habitacional: Uma acolhedora sala de 27 m² banhada de luz graças à sua grande janela saliente, decorada com um eficiente fogão a lenha. Cozinha: Cozinha americana aberta, totalmente equipada (incluindo fogão recente). Área de dormir: Quatro quartos bonitos e bem proporcionados, dois banheiros modernos e dois WCs. Configuração escalável: O layout atual oferece a possibilidade imediata de dividir o imóvel em dois apartamentos totalmente independentes (ideal para projeto bifamiliar ou rendimento de aluguel). Serviços exteriores e de relaxamento: Situada num terreno arborizado de 1.455 m² virado a sul, a propriedade oferece um jardim paisagístico plantado com inúmeras árvores de fruto. Zonas de terraço: Dois terraços exteriores, incluindo um principal protegido por uma elegante e moderna pérgula bioclimática. Zona da piscina: Piscina de 8x4 m protegida por uma cúpula protetora, complementada pela sua casinha de piscina equipada. Estacionamento: Uma garagem, bem como 2 a 3 vagas de estacionamento internas privadas. Serviços técnicos e conforto: Ar condicionado totalmente reversível (conduzido/split em todos os ambientes). Portal imobiliário automático. Conectividade: Implantação de fibra óptica em andamento. Potencial regulatório: provável SHON residual (forte potencial de expansão ou anexos, sujeito a validação das regras de planeamento locais). Uma moradia chave na mão com serviços impecáveis, oferecendo um ambiente de habitação idílico e múltiplas perspectivas de desenvolvimento. CONTATO E VISITAS: David DORDOR — 06 84 08 05 22 Contato e visitas: David DORDOR 0684080522

Casa com piscina

Vidauban, Var, França