Venda casa vista de mar Vigglatouri de 259 m² – ID 2168803

Situada nas colinas de Viglatouri, esta propriedade inacabada ocupa um terreno de 2.337m2 e oferece amplas vistas abertas para o mar que se estende pela costa nordeste. A estrutura existente tem uma área útil de 259m2, criando uma base sólida para uma villa substancial ou layout de várias unidades. Sua localização elevada dá à casa uma sensação de espaço e privacidade, ao mesmo tempo em que está perto de vilas próximas, praias e destinos populares como Nissaki e Kassiopi. Além do edifício existente, a propriedade inclui mais 204m2 de viabilidade construtiva, elevando o potencial total de construção para mais de 464m2. Esta escala permite uma grande moradia única com múltiplas suites ou um projecto dividido em várias unidades independentes. A localização e o tamanho do terreno tornam-no adequado tanto para uso residencial de alto padrão quanto para projetos de turismo comercial. A localização é um dos pontos mais atrativos do imóvel. Viglatouri é conhecida pelo seu ambiente tranquilo nas encostas, combinado com fortes vistas para o mar e fácil acesso à costa. Imóveis desta dimensão, com margem de construção remanescente significativa, raramente aparecem no mercado nesta área. Com um preço inicial de 650.000€, representa uma forte oportunidade para compradores que procuram construir uma grande moradia, um empreendimento de aluguer de luxo ou um moderno projecto de investimento multi-unidades. PRINCIPAIS RECURSOS * Tamanho do lote: 2.337 m2 * Área útil do edifício existente: 259 m2 * Construbilidade adicional: 204 m2 * Potencial total de desenvolvimento: 464 m2+ * Amplas vistas panorâmicas sobre o mar * Ambiente tranquilo na encosta em Viglatouri * Adequado para vilas grandes ou empreendimentos com várias unidades * Perto de praias, vilas e destinos do litoral nordeste * Preço pedido: € 650.000 Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Depois que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações será concluída com

Casa vista de mar de 259 m²

Vigglatouri, Ilhas Jónicas, Grécia