Venda casa Vravrona com 2 Quartos – ID 2213374

Vende-se em Vravrona, Artemida (Loutsa), Attica, a apenas 150 metros do mar, uma impressionante residência recém-construída de 76 m2, que faz parte de um moderno complexo residencial com elevados padrões de construção e excepcional potencial de investimento. A propriedade está localizada em um terreno de 1.500 m². terreno, onde estão a ser desenvolvidos três edifícios residenciais, sendo um já concluído e os restantes dois em construção, criando um ambiente residencial contemporâneo e bem organizado numa das zonas costeiras de mais rápido desenvolvimento da Ática Oriental. A residência foi projetada com particular ênfase na funcionalidade e na eficiência do investimento. Possui duas amplas salas de estar, dois quartos, duas cozinhas totalmente funcionais e dois banheiros modernos, oferecendo flexibilidade para acomodar grupos maiores ou até mesmo funcionar como duas unidades de convivência independentes. Esta disposição torna o imóvel especialmente atrativo para investimento em arrendamento de curta duração, aumentando significativamente o seu potencial de geração de rendimento e proporcionando maior flexibilidade de exploração. O imóvel foi construído utilizando um moderno sistema estrutural de madeira reforçado com gesso cartonado e isolamento térmico externo, aliando eficiência energética, durabilidade e estética arquitetônica contemporânea. O telhado está equipado com painéis isolados de poliuretano, enquanto uma camada adicional de isolamento de lã de rocha foi instalada por baixo para maior proteção térmica. Além disso, o isolamento de lã de rocha também foi aplicado nas paredes divisórias, proporcionando um excelente isolamento acústico e garantindo um elevado nível de conforto e privacidade. A residência está equipada com caixilharias de alumínio com isolamento térmico e vidros duplos, painéis de vidro energeticamente eficientes, isolamento térmico de fachadas, isolamento acústico, telas mosquiteiras, ar condicionado, termoacumulador solar e certificação Classe Energética A+. O piso é composto por azulejos de alta qualidade, enquanto o imóvel em si é luminoso, arejado e de dupla face, localizado num bairro tranquilo perto da praia, supermercados e comodidades essenciais, tornando-o ideal tanto para uso privado como para exploração de aluguer de férias premium. Devido à procura continuamente crescente de alugueres para férias na área de Vravrona, esta propriedade representa uma excelente oportunidade de investimento com perspectivas de retorno particularmente fortes. A configuração de layout duplo permite maximizar a receita de aluguel e aumentar o rendimento anual, tornando-o especialmente atraente para investidores que buscam ativos imobiliários de alto desempenho com potencial de valorização futura. Preço pedido: € 195.000 Agentes Exclusivos Número de contato: +30 2102200880 E-mail: [email protected] Site: www.exclusiveagents.gr

Casa com 2 quartos

Vravrona, Ática, Grécia