Venda edifício Agiá com 4 Quartos – ID 2261238

Therisos Episkopi À VENDA edifício residencial com área total de 125 m2. num lote de 4345 m2 Esta propriedade de investimento única (licenciada pela EOT, Organização Nacional de Turismo Verde) oferece múltiplas opções de rendimento. É composto por um edifício de 125 m2 com 2 apartamentos para alugar + piscina de 50 m2 + armazém metálico de 85 m2 com copa variável + viveiro + cultivo biológico de 210 abacateiros e laranjeiras. Existe uma capacidade de construção remanescente de 82,93 m2. + 40 m² sótão. Situa-se numa estrada regional asfaltada a 500 metros da estrada principal Chania Omalos - Patelari - Platanias. Tem uma frente de 135 metros junto à estrada regional asfaltada. Em detalhe, o imóvel dispõe de: 1. Apartamentos de dois pisos com área total de 125 m2. (70+55). Cada apartamento tem uma entrada separada. O apartamento do primeiro andar possui escada externa com mármore de granito. Especificamente, é composto por: Apartamento térreo de 70 m2. com capacidade máxima de 5 pessoas (possui 1 cama de casal king size no primeiro quarto + 3 camas de solteiro no segundo quarto) + 1 (sofá-cama) para hóspedes. No total 2 quartos + 1 sala + amplo quintal e jardins. Apartamento no primeiro andar com 55 m². capacidade máxima 4 pessoas (tem 1 cama de casal king size no primeiro quarto + 2 camas de solteiro no segundo quarto) + 1 (sofá-cama) para hóspedes. No total dispõe de 2 Quartos + 1 Sala + 4 amplas varandas. Possui quintal de 2.250 metros quadrados e 3 vagas de garagem, além de piscina de 50 metros quadrados. É um alojamento turístico certificado com classificação de 3 chaves. Possibilidade de arrendamento misto de longa e curta duração. A combinação de arrendamento urbano por 9 meses e arrendamento turístico, Junho, Julho Agosto rende um rendimento de 30.000-40.000 euros por ano. Parcerias com (booking.com.airbnb.com, uniquevillas.com, tripadvisor.com, vrbo.com.). Marca muito boa com avaliações de 5 estrelas no Google. 2. Possui um pequeno viveiro licenciado com 2.000 pés/abacates para venda de padrão espanhol (no valor de 25.000 euros) numa área de 4.450 metros quadrados. do imóvel com potencial para gerar um rendimento anual de 5.000-7.000 euros por ano 3. Possui agricultura biológica com 100 laranjeiras e 110 abacateiros, Manga (total 210 árvores) gerando rendimentos de 6.000-10.000 euros por ano Possui sistema de irrigação completo no sistema radicular das árvores e sistema acima do solo de chuva artificial e nebulização para a estação quente no Verão Excelente investimento para um empresário ou indivíduo que tenha o tempo e paixão necessários. Além disso, a propriedade é independente de energia durante a maior parte do ano e especialmente no verão porque possui um sistema de painéis solares autónomos com baterias de descarga profunda. A potência instalada do sistema de painéis solares é de 6,3kw e produz energia no verão 30kwh/ 24 horas em média sem necessidade de utilização de eletricidade da rede.

Edifício com piscina

Agiá, Epiro, Grécia

Localização