Elegante moradia histórica do século XVIII para utilização hoteleira – ID 2168918

A VIVERE Real Estate trata da venda de um encantador alojamento, inserido numa villa histórica do século XVIII, totalmente renovada e agora operacional como um hotel boutique de gama média-alta. O imóvel representa um raro equilíbrio entre valor histórico, requinte arquitetónico e funcionalidade hoteleira contemporânea, ideal para investidores e operadores que procuram um ativo distintivo, já gerador de rendimento, com maiores margens de valorização. Localização A estrutura está localizada numa posição estratégica entre Veneza e Pádua, facilmente acessível a partir das principais ligações rodoviárias e infra-estruturas. Um local que permite interceptar continuamente: turismo cultural e lazer internacional clientes empresariais e corporativos estadias de curta e média duração fluxos ligados a eventos, feiras e roteiros histórico-artísticos Características do ativo Vila histórica do século XVIII Renovação completa respeitando a identidade arquitetónica original 15 quartos, elegantes e funcionais Espaços comuns de representação para recepção e pequenos-almoços Jardim privado, elemento distintivo e de forte apelo Excelente estado de conservação Gestão e perfil econômico Estrutura atualmente operacional Histórico de rotatividade documentável Posicionamento já consolidado no mercado Maior vantagem por meio da otimização gerencial, comercial e da marca Ativo adequado para operadoras hoteleiras, family offices, investidores privados e fundos especializados em hotelaria Potencial de melhoria Fortalecimento do posicionamento de hotéis boutique/patrimoniais Aumento de ADR e RevPAR através de estratégia comercial direcionada Valorização de áreas externas como alavanca experiencial Possível reposicionamento de conceito ou marca Operação Venda de imóvel + negócio Negociação estritamente confidencial Dossiê completo, dados econômico-financeiros e documentação técnica incluindo plantas disponíveis exclusivamente mediante NDA As fotos são meramente indicativas para proteger a confidencialidade.

Edifício com 15 quartos

Dolo, Vêneto, Itália