Venda edifício Kamilárion com 6 Quartos – ID 2164291

Paraíso residencial exclusivo em Kamilari – Seis unidades residenciais luxuosas com piscina privativa Caro potencial agente imobiliário, querido potencial agente imobiliário, Como seu parceiro de longa data para projetos inesquecíveis em Creta, apresento-lhe hoje algo muito especial - um complexo residencial de 231 m² na localização idílica de Kamilari que parece ter sido feito para você. Imagine: Seis unidades modernas e isoladas, cada uma com piscina, terraço privativo e banheira de hidromassagem, cercadas por jardins ensolarados. A apenas 1.000 metros do mar, mesmo ao lado de encantadores cafés e lojas, este não é apenas um investimento, mas o seu retiro pessoal ou motorista de regresso na ilha mais ensolarada da Grécia. Conheço Kamilari como a palma da minha mão – tradicional minóica, familiar e, no entanto, tão próxima da vida vibrante do sul. Aqui você se sentirá imediatamente em casa, como se sempre fosse o dono da ilha. A localização perfeita – o coração do idílio cretense Kamilari está localizado no coração do fértil Vale Messara, cercado por vinhedos, olivais e pelo azul do Mar da Líbia - a apenas 1 km de distância, ideal para dias espontâneos de praia em Matala ou Kaloi Limenes. A aldeia em si é uma jóia: tabernas autênticas com raki caseiro, pequenas lojas para as necessidades diárias e cafés para tomar café ao nascer do sol, tudo a uma curta distância a pé. O complexo beneficia desta localização - tranquila mas central, com vistas deslumbrantes sobre a serra e o mar. Quer você relaxe aqui ou alugue para famílias alemãs (alta demanda!), esta posição garante relaxamento e acessibilidade: Heraklion e seu aeroporto podem ser alcançados em 30-40 minutos, cuidados médicos (incluindo dermatologistas) ao seu alcance. As unidades residenciais em detalhe – luxo, conforto e potencial de retorno O complexo inclui três edifícios (cada um dividido ao meio), que criam seis unidades residenciais idênticas - cada uma com 38,5 m², modernamente equipadas e autossuficientes. Cada unidade oferece uma área de estar separada com um quarto aconchegante, cozinha totalmente equipada, sala de estar espaçosa e banheiro luxuoso com banheira e banheira de hidromassagem. No exterior, o seu terraço privado, o pátio e a sua própria piscina convidam-no a passar horas intermináveis ao ar livre. A qualidade de construção é superior: caixilharias de alumínio para janelas de longa duração, pavimentos em cerâmica para arrefecimento cretense, ar condicionado para aquecimento e arrefecimento, energia solar térmica para água quente amiga do ambiente, jardim bem cuidado e varanda com vista mar. Perfeito para alugueres – imagine 100-200€/noite por unidade na época alta, rendimento passivo sólido com ocupação >80%. Resumo dos destaques técnicos: - Descrição do recurso - Área do imóvel 1.620 m² - Área de construção 231 m² - Unidades residenciais 6 (cada uma com 1 quarto, 1 cozinha, 1 banheiro com banheira de hidromassagem) - Piscinas 6 piscinas privadas - Comodidades Ar condicionado (aquecimento/resfriamento), aquecedor solar de água, jardim, varanda, estrutura de alumínio, piso frio - Distância até o mar 1.000 m - Tipo Complexo de vilas Por que este sistema é o seu próximo passo – minha recomendação pessoal Numa altura em que Creta se está a tornar um destino de eleição para os investidores alemães, este complexo residencial oferece um potencial único: pode ser arrendado imediatamente, não necessita de manutenção graças a equipamentos modernos e pode ser optimizado para efeitos fiscais (ajudo com a contabilidade grega). Para você, pessoalmente, vejo aqui o equilíbrio perfeito entre vida pessoal e profissional: use uma unidade como base de férias para família e amigos (pense em churrascos mediterrâneos!), Alugue as outras para ter liberdade financeira. Como Torsten Bär, o seu especialista em Creta baseado em Heiligenhaus e Herz na ilha, acompanhei com sucesso projetos semelhantes - desde a inspeção até à entrega das chaves. O preço é justo, com um aumento previsto de 12-18% no valor anualmente. Com saudações ensolaradas e calor cretense, Urso Torsten O seu agente imobiliário para os sonhos de Creta Objeto nº. 385425

Edifício com 6 quartos

Kamilárion, Creta, Grécia