Venda edifício Milína com 16 Quartos – ID 2225665

Um achado raro em South Pelion Na pitoresca vila de Milina, no sul de Pelion, uma das propriedades mais versáteis e procuradas da região já está à venda. O complexo é composto por três edifícios independentes, legalmente existentes, com uma área conjunta de aproximadamente 520 m2, implantados num lote de esquina com 980 m2, totalmente edificável, numa localização central da vila a apenas 50 metros da praia. Três edifícios, um investimento excepcional Cada um dos três edifícios tem características e potencial próprios. Antiga unidade hoteleira, 267 m2. Dez quartos com histórico de operação como hotel licenciado pela EOT. As bases de planeamento e operação para uma instalação turística moderna já estão em vigor, à espera de serem trazidas de volta à vida. Residência tradicional em pedra, aproximadamente 205 m2. Um edifício de dois andares com características arquitetônicas autênticas de Pelion. Ideal para conversão em suites premium ou numa villa com fortes rendimentos de aluguer de curta duração. Estrutura inacabada, 45 m2. Pronto para ser transformado em dois estúdios independentes, agregando mais unidades geradoras de renda ao complexo. É importante notar que os actuais regulamentos de planeamento em Pelion já não permitem a construção de vários edifícios no mesmo terreno. A existência de três estruturas legalmente estabelecidas numa única parcela é, portanto, uma vantagem excepcionalmente rara que não pode ser reproduzida. Destaques da propriedade O complexo oferece um total de 16 quartos, 10 banheiros e 5 vagas de estacionamento ao ar livre. A construção data de 1978 e todos os edifícios necessitam de renovação total, dando ao comprador a liberdade de desenhar o projeto inteiramente do zero. A orientação virada a sul, a abundante luz natural e uma generosa área exterior com potencial jardim tornam este cenário particularmente atractivo. Por que esse investimento faz sentido Milina é um dos destinos turísticos mais autênticos e de crescimento mais rápido no Sul de Pelion, com uma procura cada vez maior por alojamento de qualidade. A propriedade se presta a uma variedade de conceitos de desenvolvimento. Um hotel boutique de 10 a 15 quartos é a opção mais natural, enquanto suítes de luxo, apartamentos com serviços ou um complexo turístico de uso misto sofisticado são caminhos igualmente viáveis. A propriedade também pode servir como residência privada de férias com geração paralela de rendimento através de arrendamentos de curta duração. As opções de financiamento acrescentam ainda mais apelo. O investimento pode ser elegível para subsídios ESPA e para a Lei de Desenvolvimento Grega, o que pode reduzir significativamente o custo global e acelerar o retorno do investimento. Preço pedido: € 730.000. Preço: 730.000€. CÓDIGO DO IMÓVEL: ΑΒ2397402 EQUIPE ÉPSILON agentes imobiliários / avaliadores TEL: +302107212284 MÓVEL: +30 6944 626 626 SITE: www.epsilonteam.gr REVISTA: www.epsilonliving.gr BLOG: www.propertistas.com Instagram: @epsilonteam.1

Edifício com 16 quartos

Milína, Tessália, Grécia