Venda edifício Nea Kydonia com 4 Quartos – ID 2261220

Um excepcional complexo residencial com forte potencial de investimento está à venda em Makry Toichos, Chania, com uma área total construída de 236,15 m2, implantado num terreno de 894,79 m2. lote dentro do assentamento, beneficiando de uma capacidade total de construção de 400 m2, oferecendo significativo potencial de desenvolvimento. A propriedade é composta por duas residências totalmente funcionais e rentáveis, espaços auxiliares com potencial de conversão e estacionamento para até quatro viaturas, tornando-se uma escolha ideal para exploração turística ou uma combinação de residência privada e oportunidade de investimento. Residência Térrea – 70,56 m². A residência térrea é composta por: 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha em plano aberto 2 arrecadações com área total de 14,76 m2. Possui aquecimento autónomo, três aparelhos de ar condicionado, uma ampla varanda, caixilharias de alumínio com redes mosquiteiras e esquentador solar. Construída em 2022, a residência encontra-se em excelentes condições e já opera com sucesso em plataformas de arrendamento de curta duração, oferecendo rendimento imediato sem necessidade de investimento adicional. Residência no primeiro andar – 90,44 m². Esta residência compreende: 2 quartos 1 banheiro Sala e cozinha em plano aberto Originalmente construída em 1967 e totalmente renovada em 2022, a propriedade cumpre os padrões de vida modernos e está equipada com aquecimento autónomo, três aparelhos de ar condicionado, lareira, amplas varandas, caixilharias de alumínio com redes mosquiteiras e esquentador solar. Esta unidade também é oferecida com sucesso para aluguéis de curto prazo, fortalecendo ainda mais o perfil geral de investimento da propriedade. Espaços Auxiliares – 75,18 m2. Espaços auxiliares semi-acabados com claro potencial de conversão em estúdios independentes, adequados para uso turístico. Combinado com o restante subsídio de construção, o imóvel oferece a possibilidade de desenvolver unidades adicionais, aumentando significativamente o potencial retorno do investimento. Localização – Vantagens de Investimento A propriedade goza de uma localização estratégica: 550 m da praia organizada de Chryssi Akti 3 km do centro da cidade de Chania A 150 m de paragens de autocarros urbanos e intermunicipais, bem como da Antiga Estrada Nacional A sua proximidade ao mar, os fáceis acessos ao centro da cidade e a procura turística já estabelecida na zona fazem deste imóvel uma excelente opção para investidores que procuram rentabilidade imediata a par de perspectivas de desenvolvimento a longo prazo.

Edifício com 4 quartos

Nea Kydonia, Creta, Grécia

Localização