Venda espaço comercial vista de mar Agia Galini de 260 m² – ID 2082939

Creta, Agia Galini, imóvel comercial (restaurante) e residencial no coração de Ag. Galini No vibrante centro de Agia Galini, a poucos passos do porto e com vista para a movimentada Rua Agora, estes dois edifícios oferecem uma rara oportunidade de investimento que combina potencial comercial e residencial. Os dois edifícios estão localizados um em frente ao outro e se complementam, o que é um forte argumento de venda para investidores que queiram adquirir ambos. Porém, também existe a possibilidade de vendas individuais. Imóvel A – Prédio de uso misto (aprox. 300 m²) No piso térreo com 100 m²: Uma excelente oportunidade para adquirir um conhecido restaurante no coração da famosa Rua da Taverna. Administrado com sucesso desde 1996, este negócio construiu uma forte reputação e uma base de clientes fiéis, tornando-se um nome confiável no cenário gastronômico local. A propriedade tem 100m² e oferece um layout acolhedor e funcional, adequado para refeições internas e externas. A localização privilegiada garante alta visibilidade e fluxo consistente de clientes durante todo o ano. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um negócio próspero com décadas de sucesso num dos locais mais desejáveis. O imóvel é vendido com todos os equipamentos e móveis e está pronto para uso. No primeiro andar com 100 m²: Apartamento espaçoso de 2 quartos com varanda com vista para a Rua Agora e vista parcial do mar e do porto. A propriedade inclui - Espaço em plano aberto com uma grande cozinha totalmente equipada, área de jantar e área de estar - Quarto duplo com roupeiros embutidos - Banheiro espaçoso com banheira - Quarto amplo com duas camas de solteiro e guarda-roupas - Arrecadação - Entrada adicional pela rua superiorAquecimento central - Energia solar para água quente - Toldos - Mobilado No segundo andar com 100 m²: Outro espaçoso apartamento de dois quartos com varanda com vista para a Rua Agora e vista parcial do mar e do porto. A propriedade inclui - Espaço em plano aberto com ampla cozinha totalmente equipada, área de jantar e área de estar - Quarto com roupeiros e portas de correr para a varanda - Banheiro espaçoso com banheira - Quarto com roupeiros embutidos e portas de correr para a varanda - Aquecimento central - Energia solar para água quente - Sistemas de ar condicionado - Toldos - Lindas paredes de pedra Objeto B – edifício comercial e residencial (aprox. 150 m²) • Térreo (38 m²): Atualmente utilizado como delicatessen. • Cave (38 m²): arrecadação. • Primeiro andar (35 m²): área de convivência, atualmente utilizada como alojamento de funcionários. • Segundo andar (35 m²): Área de convivência adicional, atualmente utilizada como acomodação de funcionários, com varanda. Vantagens importantes: • Localização privilegiada no coração de Agia Galini • Dois edifícios opostos um ao outro que oferecem uma variedade de usos comerciais e privados • Potencial de renda imediata de restaurantes e delicatessen existentes • Características tradicionais combinadas com comodidades modernas • Adequado para investidores que buscam retorno comercial e/ou propriedades residenciais privadas Uma rara oportunidade de adquirir duas propriedades versáteis numa das aldeias costeiras mais encantadoras de Creta. Esta propriedade única combina potencial comercial com espaços confortáveis, tornando-se uma excelente escolha para investidores ou para quem procura uma casa com oportunidades de rendimento numa das aldeias costeiras mais encantadoras de Creta. Preço O imóvel pode ser vendido como negócio com dois edifícios residenciais, com a seguinte distribuição: Propriedade A Piso térreo com espaço de restaurante de 100 m² 400.000€ Apartamento de primeiro andar com 100 m² 220.000€ Apartamento no segundo andar de 100 m² € 220.000 Imóvel B (cave 38 m², loja 38 m², 1º andar 35 m², 2º andar 35 m²) ao preço de 250.000 euros Preço total de venda (dois edifícios + loja): 950.000€ Distâncias Praia de Agia Galini 0,5 km Timbaki 14km Mires 25 km Sítio Arqueológico de Faistos 25 km Praia da Matala 28 km Aeroporto de Heraclião 75 km Objeto nº. 382579 2025136-345

Espaço comercial vista de mar de 260 m²

Agia Galini, Creta, Grécia