Venda espaço comercial Fiesole de 150 m² – ID 2201865

LOCAL COMERCIAL COMPIOBBI IMÓVEL COMERCIAL RESTAURANTE PIZZERIA ATUALMENTE LOCADO COM EXCELENTE RENDIMENTO E VALIDADE CONTRATUAL DEFINIDA EM 31/08/2029. Numa posição estratégica e de absoluto prestígio, caracterizada por um constante fluxo pedonal e veicular, colocamos à venda a propriedade plena de um grande espaço comercial de categoria C/1 que representa uma rara oportunidade de investimento pela sua solidez e características técnicas. O imóvel tem uma fachada marcada por duas grandes janelas que garantem uma visibilidade excepcional e inundam de luz natural o vasto salão principal. Este ambiente, caracterizado por alturas generosas e uma disposição extremamente regular, é pavimentado com materiais técnicos de elevada resistência e oferece volumes arejados capazes de acolher uma ampla área de recepção e inúmeras poltronas, mantendo sempre um ambiente de absoluto conforto e funcionalidade. A distribuição dos espaços internos foi pensada com uma abordagem profissional que visa a optimização de cada fase da actividade: o coração técnico da estrutura alberga uma grande cozinha, já totalmente equipada com chaminé conforme e revestimentos sanitários de qualidade, ladeada por uma zona dedicada à pizzaria que permite uma gestão separada e ordenada dos fluxos de trabalho. A logística do fundo é ainda embelezada com amplas salas destinadas a armazenamento e armazém, bem como com vestiário e área de serviço reservada exclusivamente ao pessoal, garantindo assim uma perfeita separação dos percursos destinados aos clientes. Os sanitários públicos foram concebidos com acabamentos finos e cumprem integralmente as normas vigentes sobre a remoção de barreiras arquitetónicas, refletindo o constante cuidado e manutenção reservado a cada detalhe das paredes. O imóvel, graças à sua posição dominante e à qualidade dos sistemas tecnológicos certificados, apresenta-se como um ativo imobiliário do mais alto nível, capaz de manter e aumentar o seu valor ao longo do tempo. A presença de um contrato de arrendamento existente até 31 de agosto de 2029 assegura ao comprador um rendimento imediato e garantido, tornando este imóvel a solução ideal para quem procura um investimento seguro num fundo comercial já perfeitamente adaptado às mais exigentes regulamentações do setor e localizado num contexto urbano de primordial importância. Entre Valdarno Fiorentino, Valdisieve e Mugello nas colinas de Chianti, contamos com experiência e profissionalismo na área de corretagem imobiliária. Residências no centro de panoramas de beleza incomparável, moradias, moradias familiares, quintas, quintas, quintas, lotes, herdades e atividades comerciais, são a nossa especialidade. Operamos na Toscana e oferecemos imóveis de prestígio, oferecemos a máxima transparência e a melhor assistência nas negociações de compra e venda de imóveis, consultoria técnica fiscal, verificações de imóveis, orçamentos e permuta. Tendo acordos com as principais instituições de crédito nacionais, oferecemos as melhores condições em termos de consultoria, taxas e disponibilidade de financiamento bonificado. Também oferecemos serviços de visibilidade em nível local, nacional e internacional através de canais de internet, revistas, jornais e outras ferramentas publicitárias. Contacte-nos sem compromisso e poderemos mostrar-lhe as melhores oportunidades de investimento na zona. Classe Energética: não declarada

Espaço comercial de 150 m²

Fiesole, Toscana, Itália