Instalações artesanais no coração da cidade – ID 2268249

No coração de Melissano, na Via Dante Alighieri, colocamos à venda uma interessante instalação artesanal caracterizada por ambientes amplos e versáteis, ideais tanto para a realização de atividades produtivas como como investimento para uma futura mudança de uso. A propriedade tem duas entradas independentes, actualmente comunicantes internamente, e está dividida em duas áreas distintas. A primeira, outrora destinada à venda ao público como sede de uma padaria histórica, é composta por duas salas, uma das quais decorada com uma característica abóbada estrelada, elemento típico da arquitectura salentina que confere charme e autenticidade aos quartos. A segunda área, acessível a partir da segunda entrada, destinava-se à oficina de artesãos e é também composta por duas grandes salas com abóbadas estreladas. Esta área é completada por uma cómoda arrecadação e uma casa de banho de serviço, tornando os espaços funcionais para qualquer actividade. Graças à sua distribuição interna e categoria cadastral, o local presta-se a inúmeros destinos artesanais: laboratório alimentar, padaria, pastelaria, churrasqueira, atividades fabris, showroom com laboratório, ou outras atividades compatíveis com o destino urbano. Outro ponto forte é representado pela possibilidade, após verificação da legislação em vigor e obtenção das necessárias autorizações municipais, de proceder à alteração do uso pretendido para transformar o imóvel numa moradia de charme. A actual área de vendas poderia de facto ser convertida num grande alpendre coberto, eliminando a parede frontal e instalando um grande portão de entrada, criando assim um espaço privado para ser utilizado como lugar de estacionamento e área exterior habitável. A entrada principal da casa poderia ser feita a partir do pórtico, com acesso ao actual laboratório, onde as dimensões generosas permitiriam a criação de uma luminosa zona de estar em open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha. Substituir a porta atual por grandes superfícies de vidro aumentaria ainda mais a luminosidade dos quartos. Um corredor com vista para o alpendre daria acesso à zona de dormir, composta por um amplo quarto com janela com vista para o pátio interno. Poderá ser criado um prático closet na zona da actual casa de banho, enquanto a nova casa de banho poderá ser construída junto à cozinha, com acesso directo pelo corredor, garantindo uma distribuição moderna e funcional dos espaços. Uma solução cheia de potencial, ideal para quem pretende iniciar um negócio artesanal ou criar uma residência com um carácter único, realçando as esplêndidas abóbadas estreladas e os amplos espaços típicos dos edifícios tradicionais do Salento. ------------------- O local conta com: -Medidor Enel - Ligação ao aqueduto; -Sesspool ----------------- TAMANHO: Cobertura aproximadamente 140 m2 -------------- INFORMAÇÕES SOBRE A MELISSANO É um município de aproximadamente 7.000 habitantes da província de Lecce e é um importante centro de produção de vinho e uvas de mesa; Possui vários monumentos históricos para visitar, a igreja da Beata Vergine del Rosario com a fachada inteiramente em pedra de Lecce que foi construída a partir de 1885, a igreja da Imaculada Conceição data da segunda metade do século XVII e a antiga igreja de Sant'Antonio, cujo primeiro atestado data de 1575. A posição geográfica e a excelente ligação rodoviária permitem-lhe chegar facilmente às cidades e centros mais importantes do Salento em poucos minutos de carro. carro. ------------------------ Você está pensando em vender ou alugar uma casa em Salento? Com a Euroconsulenza poderá vender ou arrendar o seu imóvel contando com um serviço de excelência. Os nossos agentes imobiliários criteriosamente selecionados são apoiados por uma equipa qualificada composta por técnicos, profissionais de marketing e consultores jurídicos, para lhe oferecer assistência completa em todas as fases da venda ou aluguer. Visite Euroconsulenza.net, acesse a seção “Avaliar e Vender” e solicite uma avaliação gratuita do seu imóvel. Depois de receber o orçamento, contacte-nos: juntos analisaremos a solução mais adequada para vender ou arrendar o seu imóvel, acompanhando-o com profissionalismo até atingir o seu objetivo.

Espaço comercial de 140 m²

Melissano, Apulia, Itália

Localização