Venda espaço comercial Milão de 25 m² – ID 2254207

Loja de renda à venda na Via Pacini (Città STUDI), entre Piola-Lambrate. Na Via Pacini, entre as paragens de metro M2 Piola e Lambrate, numa zona universitária e residencial com elevado tráfego pedonal e de veículos, colocamos à venda uma unidade comercial de 25m2 conforme indicado no levantamento cadastral, casa de banho interna e com janela para a rua. * LOJA (25 m2 indicados no documento cadastral) -- Rendimento bruto: 8,83% * Características: Espaço comercial em open space com casa de banho interna e montra na rua. * Aluguel: 920 euros/mês (+ 120 condomínio). * Contrato: Início em 01/08/2021, prazo final de renovação em 31/07/2033. - * Preço pedido: 125.000 euros. Outra LOJA (adjacente) (54 m2 indicados no documento cadastral) - Rendimento bruto: 7,41% * Características: Sala com janela, fundos, banheiro e adega conectada diretamente por dentro. * Renda: 1.420 euros/mês (+ 270 euros de condomínio). * Contrato: Início 01/01/2012 (inquilino histórico), prazo de renovação 31/12/2029. - Preço pedido: 230.000. Possibilidade de compra por grosso das 2 unidades acima indicadas, 25 m2 + 54 m2 (Recomendado) * Preço: 340.000 euros * Renda anual total: 28.080 euros * Lucro Bruto: 8,26% * Vantagem: Desconto imediato de 15.000 euros face à compra separada. Para informações 338 26 76 034 Agente Imobiliário Francesco Berretta Precisa VENDER ou ALUGAR UM IMÓVEL? Solicite uma AVALIAÇÃO GRATUITA E SEM COMPROMISSO. acesse: https://dueffeimmobili.it/valu-il-tuo-immobile/ Classe energética: F - IPE: 58,61kWh/m2 ano

Espaço comercial de 25 m²

Milão, Lombardia, Itália