Venda espaço comercial frente ao mar Pefkochori - Calcídica com 20 Quartos – ID 2272934

Oportunidade de investimento principal: ativo de hotel à beira-mar em Pefkochori, Chalkidiki Apresentamos uma oportunidade estratégica de aquisição para um ativo hoteleiro estabelecido à beira-mar no destino turístico de alta demanda de Pefkochori, Chalkidiki. Esta oferta está posicionada para agregar valor imediato através de despesas de capital e otimização operacional, prometendo retornos substanciais sobre o investimento num mercado de resorts mediterrânico comprovado. Principais métricas financeiras e de ativos Localização: Absolute Beachfront (vista direta para o mar) Área Total de Construção: 745 m2. em 2 andares Tamanho total do lote: 1.150 m2. (Pacote direto à beira-mar) Contagem de unidades: 20 quartos independentes, cada um com banheiro e cozinha compacta, otimizando a receita por quarto disponível (RevPAR) por meio de recursos de auto-serviço. Fluxo de receitas recente: Alugado pela última vez a uma empresa de gestão terceirizada em 2023, demonstrando viabilidade para locação imediata ou controle operacional direto. Justificativa Estratégica e Proposta de Valor Este ativo representa um investimento de alto potencial que combina uma localização privilegiada e não replicável com um roteiro claro para expansão de margens: Localização Premium e Acesso ao Mercado: Situado em frente ao mar e integrado no núcleo turístico (rodeado de lojas e restaurantes), garantindo elevado tráfego pedonal e taxas de ocupação. Atualização necessária: o ativo requer modernização. Infraestrutura e Logística: Inclui comodidades essenciais como estacionamento no local e arrecadação dedicada, agilizando o atendimento aos hóspedes e a logística operacional. Recomendação: Este investimento destina-se a compradores estratégicos que procuram alavancar um modelo de atualização em dificuldades numa localização privilegiada de resort europeu. Um plano de renovação decisivo irá desbloquear o verdadeiro potencial de ganhos do hotel e garantir uma posição de elevado valor no setor hoteleiro de Chalkidiki.

Espaço comercial frente ao mar com 20 quartos

Pefkochori - Calcídica, Macedónia Central, Grécia

Localização