Venda espaço comercial frente ao mar Petalídhion com 1 quarto – ID 2218319

À venda – ID.2386753 Loja Comercial com Loft e Apartamento de Primeiro Andar na Praça Petalidi, Messinia Situada numa posição privilegiada na praça central de Petalidi e a apenas 130 metros do mar, esta propriedade de uso misto com uma superfície total de 144,80 m2. está disponível para venda, composta por uma loja comercial no rés-do-chão com sotão e um apartamento no 1º andar. O espaço comercial térreo mede 63,25 m². e apresenta fachada de aproximadamente 6 metros voltada para a praça, oferecendo excelente visibilidade e forte potencial comercial. É composto por uma área de estar/serviço de clientes adequada à utilização de alimentos e bebidas, uma cozinha e dois WC. Da cozinha dá-se acesso aos 20,05 m2. zona de sótão, actualmente utilizada como espaço de arrumação. O loft proporciona ainda uma saída secundária para as traseiras do edifício e acesso direto ao apartamento do primeiro andar. O espaço comercial dispõe de caixilharia em ferro com vidro simples, electricidade trifásica e pavimento em mosaico. A sua localização estratégica na praça principal e na estrada comercial torna-o ideal para investimento empresarial, utilização de restaurante/café, actividade turística ou propriedade geradora de rendimentos. No primeiro andar encontra-se um apartamento de 61,50 m2, composto por um quarto com varanda privativa e vista mar, uma cozinha, uma casa de banho com arrecadação e uma espaçosa sala com acesso a uma varanda com vista para a praça e para o mar. O apartamento dispõe de porta de segurança, caixilharia em alumínio com vidros duplos, pavimento em mármore e elementos decorativos no tecto em madeira que conferem um carácter arquitectónico tradicional ao imóvel. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação e habitável; no entanto, a renovação pode ser necessária dependendo das necessidades, gosto e uso pretendido do futuro proprietário. O edifício foi construído em 1982 e possui certificação energética D. Características da propriedade: Loja térrea: 63,25 m2. Sótão/área de arrumos: 20,05 m2. Apartamento no primeiro andar: 61,50 m2. Eletricidade trifásica Escada interna Orientação norte Vistas da praça, mar e paisagem urbana Propriedade à beira-mar Adequado para uso comercial, investimento, rendimento de arrendamento ou exploração turística Preço de venda: 285.000€ Para mais informações entre em contato com nosso escritório: Aspis Real Estate Kalamata Telefone: +30 27210 80610 Horário de contato/horário grego: Segunda-feira: 09h00-14h00 Terça-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Quarta-feira: 09h00-14h00 Quinta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 Sexta-feira: 09h00-14h00 e 18h00-21h00 E-mail: [email protected] Observe: • A informação foi fornecida pelo proprietário. Nosso escritório não se responsabiliza por quaisquer imprecisões. • É obrigatória a apresentação de documento de identificação/passaporte para visitas ao imóvel (Lei 4072/2012). • Taxa de corretagem para compra: 2% + 24% IVA. • As localizações do mapa são aproximadas. • As fotos podem ter sido tiradas com lente grande angular, recomendamos assistir ao vídeo do imóvel.

Espaço comercial frente ao mar com 1 quarto

Petalídhion, Peloponeso, Grécia