Venda espaço comercial Piraeus de 1050 m² – ID 2114724

Edifício Golden Visa à venda no Pireu. Este edifício comercial autónomo, com uma superfície total de 1.050,39 m², está estrategicamente posicionado no Pireu e é totalmente elegível para o programa Golden Visa, tornando-se uma proposta altamente atractiva tanto para investidores como para utilizadores finais. Situada em um terreno de 654 m² dentro de uma área de zoneamento residencial geral, a propriedade se estende por quatro níveis – térreo, primeiro andar, segundo andar e um nível adicional na cobertura acessível a partir do terceiro andar – oferecendo flexibilidade excepcional para múltiplos usos permitidos, incluindo escritórios, unidades residenciais, espaço comercial e armazenamento. Construído com estrutura estrutural de concreto armado e paredes de alvenaria de tijolo, o edifício garante durabilidade e estabilidade a longo prazo. O exterior foi recentemente renovado com pintura nova, enquanto as caixilharias de alumínio melhoram a eficiência energética e a qualidade geral da manutenção. Um elevador de passageiros e uma escada interna proporcionam uma circulação vertical confortável em todos os níveis. O rés-do-chão está equipado com balneários para funcionários, kitchenette, WC e rampa de carga/descarga, tornando-o particularmente adequado para operações de cariz logístico. O acesso direto ao pátio aberto – onde foi instalada uma pérgula de metal – acrescenta um valioso espaço utilitário ao ar livre. Cada andar inclui sistema de segurança contra incêndio, quadros de distribuição elétrica, piso de nível industrial e paredes internas limpas e brancas, oferecendo um ambiente funcional e adaptável que pode ser facilmente personalizado de acordo com as necessidades do negócio. Uma escada do terceiro andar leva ao telhado, proporcionando utilidade adicional ou potencial espaço de desenvolvimento futuro. Graças à sua disposição, infra-estruturas e classificação de zoneamento, o edifício é perfeitamente adequado para empresas que procuram sedes, empreendimentos multiusos, armazéns, showrooms ou a criação de unidades de escritórios ou residenciais. A localização aumenta ainda mais o apelo da propriedade. Posicionado a aproximadamente 1,5 km do centro da cidade de Pireu, da estação de metro da Linha 1, do Porto de Pireu e do Teatro Municipal de Pireu, oferece excelente conectividade às principais rotas de transporte, atividade comercial e infraestrutura marítima. Combinando elegibilidade Golden Visa, construção robusta, zoneamento multiuso, condição exterior atualizada e acessibilidade privilegiada, esta propriedade destaca-se como uma oportunidade atraente para empresas e investidores que procuram um ativo versátil e estratégico no Pireu. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: AB-1618 Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Espaço comercial de 1 050 m²

Piraeus, Ática, Grécia