Venda espaço comercial Piraeus de 1200 m² – ID 2118573

Espaço Comercial à venda no Pireu. Este impressionante edifício comercial de 1.200 m2 no coração do Pireu oferece uma rara oportunidade de investimento num dos centros comerciais mais dinâmicos da Grécia. Implantada num lote de 290 m2 e distribuída por cinco pisos mais cave, alia excelentes acessibilidades a um forte potencial de requalificação. A propriedade possui licença de uso industrial, o que a torna adequada para logística, armazenamento, uso corporativo, espaços de coworking, operações de e-commerce ou conversão total em ativo de uso misto com lofts modernos e apartamentos com serviços. A sua posição de esquina garante luz natural abundante em todo o edifício, enquanto a estrutura permite a adição de mais dois pisos com base nas normas de construção em vigor. Cada nível oferece áreas de superfície generosas, variando de 124,9 m² a 247,46 m², proporcionando flexibilidade para planejamento, redesenho ou acordos multilocatários. O edifício está equipado com fonte de alimentação industrial, elevador de carga, rampa de carga, porta de segurança e amplas varandas, valorizando a funcionalidade e o apelo. A disponibilidade de estacionamento aumenta sua conveniência. Com a proximidade do Porto do Pireu, das principais rotas de transporte, metro, eléctrico e serviços comerciais, a localização reforça o valor do investimento a longo prazo do activo. Os títulos limpos garantem uma prontidão de transação perfeita, enquanto a elegibilidade para renovação ou subsídios à eficiência energética amplifica ainda mais o seu potencial. Se convertido em unidades residenciais ou de uso misto, o edifício qualifica compradores estrangeiros para o programa Golden Visa, tornando-se uma oportunidade excepcional para investidores internacionais. Este é um ativo primordial para incorporadores, empresas ou fundos que buscam um imóvel de alto desempenho em uma área urbana estratégica e de rápido crescimento. IDENTIFICAÇÃO DA PROPRIEDADE: AC-172 Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Espaço comercial de 1 200 m²

Piraeus, Ática, Grécia