Venda espaço comercial Piraeus de 372 m² – ID 2141564

Edifício Golden Visa à venda no Pireu. Uma rara oportunidade de Golden Visa com grau de investimento no Pireu. Este edifício independente de 372 m². consiste em nove unidades independentes, cada uma medindo 41 m², distribuídas em três andares, com três apartamentos por nível no 1º, 2º e 3º andares de uma estrutura bem conservada de cinco andares. Originalmente construída em 1980 e localizada numa zona de zoneamento residencial, a propriedade está posicionada num bairro tranquilo e de uso misto que combina o conforto residencial diário com excelentes acessibilidades ao núcleo comercial e profissional da cidade. O edifício beneficia de aquecimento central a óleo, certificação Energy Class A e um layout interno limpo e funcional que permite uma reconfiguração flexível. Cada 41 m². A unidade inclui o seu próprio WC e espaço em plano aberto, tornando o ativo ideal para o reposicionamento estratégico no atual mercado de alta demanda do Pireu. Uma vantagem importante é o seu forte potencial de conversão. O imóvel é legalmente elegível para mudança de uso de escritórios para apartamentos residenciais, oferecendo um caminho claro para a estruturação do Golden Visa. As plantas baixas existentes permitem a transformação simples em modernas residências de um quarto ou apartamentos com serviços, apoiando estratégias de arrendamento de curto, médio ou longo prazo. A localização fortalece ainda mais o perfil de investimento. Situado numa zona calma mas central do Pireu, o edifício goza de acesso imediato ao porto, ruas comerciais, comodidades diárias, restaurantes e transportes públicos. Isto garante uma procura constante por parte de profissionais, estudantes e inquilinos internacionais, ao mesmo tempo que mantém a estabilidade do capital a longo prazo. Seja posicionado como um projeto residencial Golden Visa, alojamento estudantil, aluguel corporativo ou um investimento em apartamentos com serviços, esta propriedade oferece flexibilidade, escalabilidade e forte potencial de renda. Esta não é uma jogada especulativa. Trata-se de uma aquisição estratégica num dos distritos de mais rápida evolução da área metropolitana de Atenas, oferecendo uma procura real, uma absorção real e um caminho claro para a residência na UE através do programa Golden Visa da Grécia. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: AB-1620 Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Espaço comercial de 372 m²

Piraeus, Ática, Grécia

Localização