Venda espaço comercial frente ao mar Saronikos com 45 Quartos – ID 2148289

Um recurso hoteleiro raro e de grande escala é oferecido em Corinthia, diretamente à beira-mar e com vistas panorâmicas do mar. Situado em um terreno de 2.046 m². lote com total construido Com área de 2.010 m2, este imóvel de nível profissional é composto por um complexo de quatro edifícios independentes em excelente estado de conservação, com fachada central estrada e à beira-mar. Originalmente construída entre 1989 e 1991, a propriedade possui uma licença hoteleira válida e funcionou tanto como hotel como posteriormente como apartamentos com serviços. É isento da emissão obrigatória do Certificado de Desempenho Energético, estando a ficha do imóvel totalmente preparada, incluindo a Identidade Electrónica do Prédio, e totalmente clara de quaisquer gravames ou obrigações financeiras. O complexo conta atualmente com 45 estúdios, com capacidade estrutural aprovada e flexibilidade de layout para a criação de mais 24 unidades, elevando o total para 69 estúdios. Com redesenho otimizado, a capacidade pode chegar a até 80 unidades estúdio, posicionando o ativo como hotelaria de alto rendimento ou investimento de longa permanência. Os quatro edifícios desdobram-se da seguinte forma: o primeiro edifício mede 363 m2, abrange dois níveis (rés-do-chão e primeiro andar) e inclui 14 estúdios. O segundo o edifício mede 549 m2, abrange três níveis, inclui atualmente 6 estúdios no segundo andar e permite a criação de 6 estúdios adicionais no primeiro piso com recepção e salão no rés-do-chão. O terceiro edifício, também com 549 m2. em três níveis, inclui 18 estúdios no primeiro e segundo andares com potencial para 4 estúdios adicionais no piso térreo. O quarto edifício, novamente 549 m2. em três níveis, inclui 7 estúdios no segundo andar com possibilidade de criar 7 estúdios no primeiro andar e mais 7 no rés-do-chão. Todos os edifícios beneficiam de orientação marítima, acesso direto em asfalto e estão inseridos numa zona residencial, combinando flexibilidade operacional com valor a longo prazo. A propriedade é ideal para a criação de um hotel boutique, apartamentos com serviços ou um complexo de aluguel de longa duração, oferecendo adaptabilidade excepcional para hospitalidade híbrida e uso residencial. As distâncias incluem Atenas a 84 km, Corinthos a 17 km, Nafplio a 62 km, Loutraki a 16 km e Ermioni a 85 km. Um complexo hoteleiro à beira-mar desta escala, totalmente licenciado, legalmente claro e expansível, diretamente à beira-mar, representa uma oportunidade estratégica para investidores que procuram um ativo de alta capacidade com potencial operacional imediato e forte vantagem a longo prazo num dos corredores costeiros mais acessíveis do sul da Grécia. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: Kor2-762. Ktimatoemporiki Imobiliária, telefone de contato: 2150000250, 2821056600, email: [email protected], site: http://ktimatoemporiki.gr

Espaço comercial frente ao mar com 45 quartos

Saronikos, Peloponeso, Grécia