Estável em Ugento com grande potencial – ID 2193214

No concelho de Ugento na via Bologna, zona muito central, colocamos à venda uma estrutura com grande potencial, a estrutura encontra-se em estado rústico, o preço de venda é de apenas 53.000 euros. O edifício estende-se por 3 níveis. O mezanino planejado é utilizado como espaço comercial, no primeiro andar planejado haverá um amplo e confortável apartamento e o subsolo poderá ser utilizado como arrecadação/garagem cujo acesso é feito por escadas internas e pela rua por rampa na lateral da estrutura. Do mezanino, novamente conforme projeto, seria obtido um amplo espaço comercial com banheiro de aproximadamente 110 m2, com open space na frente e atrás. No primeiro andar com acesso por escadas, novamente de acordo com o projecto, obter-se-ia um apartamento com cerca de 80 m2, composto por um amplo open space que liga a zona de estar/jantar à kitchenette, corredor que dá acesso a 2 amplos quartos e à casa de banho. Da kitchenette acede-se ao espaço aberto atrás do qual pode ser mobilado com mobiliário de jardim para poder almoçar/jantar ao ar livre em total relaxamento. Na parte frontal do apartamento também foi obtida uma pérgula de guarda-sol muito útil. A cave pode ser utilizada tanto como parque de estacionamento para o quarto como para o apartamento ou como zona de arrumos. A localização é cómoda e muito bem servida para quem pretende ter tudo por perto, aliás, sendo uma zona muito central, supermercados, bares, tabacarias, pizzarias, Câmara Municipal, correios e outros serviços podem ser alcançados a pé. Uma solução ideal também para todos aqueles que pretendem investir no sector imobiliário podendo adquirir a estrutura e obter um espaço comercial que pode ser arrendado e um apartamento que pode ser arrendado com a vantagem de ter uma enorme cave que pode ser utilizada quer como zona de estacionamento, garantindo ao quarto e ao apartamento a exclusividade de ter parque de estacionamento ou transformá-lo em arrecadação com acesso independente através de escada interna ou rampa externa. Tudo isso garantiria uma renda importante. A estrutura pode ser vendida separadamente como mostra a foto ao custo de apenas 53.000 euros pois já está perfeitamente dividida em 2 partes iguais ou em conjunto com o outro bloco pode ser vendida na sua totalidade ao custo de 106.000 euros. A solução é também recomendada a todos os turistas que pretendem investir no Salento visto que a estrutura está muito próxima da Torre San Giovanni a apenas 6 km, podendo visar não só o retorno económico imobiliário mas também a um nível saudável, dada a particularidade do clima quase sempre ameno e da paisagem única e evocativa com praias de areia, águas límpidas e cristalinas que tornam esta zona paradisíaca. ------------------------- TAMANHO: LOTE com aproximadamente 232 m2 SUPERFÍCIE COBERTA: PRIMEIRO ANDAR - PISO ELEVADO aproximadamente 126 m2 total PISO DA CAVE: aproximadamente 130 m2

Espaço comercial de 126 m²

Ugento, Apulia, Itália