Venda novo vista de mar Kefalonia com 2 Quartos – ID 2088838

Vila de pedra exclusiva fora do plano Trapezaki com vista para o mar 495.000€ Uma oportunidade excepcional de possuir uma vila de luxo totalmente nova na encantadora vila de Mousata, a poucos minutos de Argostoli, da praia de Trapezaki e do litoral mais bonito da ilha. Projetada com estética mediterrânea refinada e conforto moderno, esta propriedade fora do plano combina perfeitamente elegância, funcionalidade e estilo atemporal. (As fotos são RENDERS da futura casa real) À venda: TRAPEZAKI Off-Plan VILLA é mais do que uma propriedade - é um convite à vida lenta, à beleza cênica e à elegância atemporal. O design da villa combina a autêntica arquitetura de pedra de Cefalônia com linhas limpas e modernas e amplas áreas de estar ao ar livre. Cada detalhe é pensado para relaxar, seja saboreando seu café da manhã à beira da piscina, jantando sob a pérgula sombreada ou observando o pôr do sol pintar o mar em tons dourados. Com os seus espaços abertos, a envolvente ajardinada e uma piscina privada de 24 metros, esta casa convida-o a abraçar o ritmo da ilha e a liberdade da vida ao ar livre. Visão geral da propriedade: • Área de convivência: 92 m² • Tamanho do lote: 500 m² • Quartos: 2 • Banheiros: 2 • Armazenamento: 1 • Preço: 495.000€ (inclui terreno, documentação e todas as taxas) • Prazo de entrega: 14 meses Principais recursos: • Arquitetura de Pedra Elegante: Pedra Kefaloniana autêntica combinada com acabamentos modernos para uma sensação acolhedora e natural. • Área de estar em plano aberto: espaçosa e repleta de luz natural, conectando perfeitamente as áreas de cozinha, jantar e lounge. • Dois quartos confortáveis: projetados para relaxamento e privacidade, cada um com fácil acesso ao ar livre e belas vistas. • Dois banheiros modernos: acessórios de alta qualidade e design elegante para conforto diário. • Piscina Privativa de 24 m: Perfeita para nadar, tomar sol e receber convidados enquanto aprecia a vista do mar e da montanha. • Vários lounges ao ar livre: pérgulas sombreadas, decks e terraços paisagísticos, ideais para viver ao ar livre. • Arrecadação e Estacionamento: Área de estacionamento privativo e espaço de armazenamento dedicado para maior comodidade. • Vista para o mar: desfrute de vistas serenas do Mar Jônico e da vegetação circundante. Esta encantadora casa apresenta uma arquitetura intemporal, combinando cantaria natural com linhas limpas e minimalistas. Buganvílias sobem na fachada, oferecendo cores vibrantes e um senso de tradição grega. Saia para a sua piscina privada e desfrute das vistas panorâmicas do Monte Ainos, dos ciprestes e do cintilante Mar Jónico. Situada no coração da tranquila região de Livathos, MOUSATA é uma vila encantadora rodeada pela natureza, a uma curta distância de carro de: • As margens douradas de St. Thomas e da praia de Trapezaki • A capital Argostoli, com suas lojas, mercados e cafés • Aeroporto Internacional de Cefalônia (aproximadamente 15 minutos) • Tabernas locais e padarias tradicionais de fácil acesso O QUE ESTÁ INCLUÍDO NO PREÇO: • Construção de eficiência energética Classe A • Áreas externas pavimentadas com azulejos premium • Piscina de 24m • Incríveis muros de jardim construídos em pedra • Linda área para jardins • Aquecedor solar de água e ar condicionado • Refletores de teto • Cozinha com armários • Caixilharia em alumínio com vidros duplos e redes mosquiteiras • Persianas de alumínio • Banheiro totalmente equipado • Guarda-roupa moderno aberto • Chaminé para futura lareira • Prateleiras de armazenamento • Todos os documentos em ordem • Conexão à água, eletricidade e internet • Luzes externas da casa. O QUE NÃO ESTÁ INCLUSO NO PREÇO: • Móveis • Camas • Luzes pendentes • Aparelhos elétricos • Decoração • Móveis externos • Lareira ou queimador de lenha • Plantas e sistema de irrigação • Taxas notariais • Taxas de Agente Imobiliário. VALOR DO INVESTIMENTO: Esta vila fora do plano oferece uma solução pronta para uso, com o preço incluindo terreno, construção, documentação e taxas legais - um achado raro na procurada costa sul de Cefalônia. Perfeito para viver durante todo o ano, uma casa de férias ou um investimento de arrendamento de alto rendimento. PROCESSO SEM ESTRESSE: Com nossa orientação especializada e suporte contínuo em cada etapa do processo! SERVIÇO PERSONALIZADO: Oferecemos uma gama completa de serviços Premium, desde design de interiores, suporte jurídico, gestão de aluguel e até consultoria de investimento! ROI MUITO ALTO: Turismo em expansão, serviços de apoio organizados, crescimento estável do mercado e mercado imobiliário próspero podem proporcionar um alto ROI!!!

Novo vista de mar com piscina

Kefalonia, Ilhas Jónicas, Grécia