Mer et Demeures : Grande seleção de vista apartamentos e casas à beira-mar do mar na França e no exterior
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Novo vista de mar com terraco
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Novo vista de mar com terraco

NovoÀ venda

Oristano, Sardenha, Itália

900.000 €
Ref. 901
Descrição
Oristano – Marina di Torregrande Moradia isolada na prestigiada zona residencial de Oristano, Marina di Torre Grande, a poucos km da península do Sinis. Construção nova concluída em agosto de 2023, dois pisos, espaços elegantes e bem acabados. Rés-do-chão: amplo open space com sala de TV que conduz a uma espaçosa cozinha com zona de refeições e acesso exterior independente; grande casa de banho social com sauna e lavandaria anexa; dois quartos, sendo o principal com closet; segunda casa de banho ampla para a zona nocturna. Uma imponente escada de mármore conduz ao primeiro andar com área de relaxamento com sofá TV e posto de trabalho, além de uma ampla sala/cozinha com lavabo, comunicando com o grande terraço fechado por pérgula bioclimática com painéis de vidro deslizantes e hidromassagem Jacuzzi de 6 lugares. O terraço possui bomba de calor quente/frio para uso todo o ano. Exterior: ampla área de pátio com zona de pérgula e acesso pedonal adicional, recanto de conversação e área de refeições ao ar livre com elegante gazebo. Acabamentos de alta qualidade: cerâmica nas zonas sociais e quartos, caixilharia em alumínio com vidros anti-impacto, estores elétricos brise-soleil. Classe energética “A4”, com isolamento térmico exterior de 10 cm e cobertura isolada. Sistema autónomo de aquecimento e arrefecimento por piso radiante e VMC (ventilação mecânica controlada), tudo Daikin, garantindo máximo conforto o ano inteiro. Fotovoltaico de 6 kW com baterias de 15,36 kWh e wallbox para carregamento de veículos elétricos. AQS assegurada pelo sistema Daikin mais painéis solares e recirculação forçada para água quente imediata. Depósito de água de 1 000 L. CARACTERÍSTICAS Piso radiante autónomo aquecimento/arrefecimento e VMC, marca Daikin Sistema fotovoltaico 6 kW com 3×5,12 kWh (total 15,36 kWh) Wallbox para carregamento de viaturas elétricas Pérgula bioclimática com fecho em vidro deslizante Jacuzzi Lodge para 6 pessoas
Características
Superfície útil (m²) :
230.00
Número de divisões :
6
Quartos :
3
Casas de banho :
3
Casas de banho com chuveiro :
3
Andar :
0
Cozinha equipada :
Sim
Cozinha independente :
Sim
Superfície sala de estar (m²) :
30
Superfície de terreno (m²) :
300
Jardim :
Sim
Terraços :
1
Estacionamentos :
3
Ano de construção :
2023
Distância praia (km) :
0.01
Distância centro cidade (km) :
7
Distância comércios (km) :
0.02
Distância aeroporto (km) :
90
Distância estação (km) :
7
Ar condicionado :
Sim
Construção verde :
Sim
Diagnósticos
Classe energética
A
0
Gases com efeito de estufa
A
0
Apresentado por
PINNA & BRUNZU
Via Mazzini, 50 Oristano Itália http://www.pinnabrunzu.com
imóveis da agência
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