Complexo hoteleiro pronto para uso com forte renda em Sidari – ID 2287467

Localizada na animada área costeira de Sidari, esta propriedade hoteleira bem conservada abrange um generoso terreno de 3.000 m² com 1.300 m² de área construída. Originalmente construído em 2003 e atualizado em 2013, inclui quatro edifícios separados projetados para eficiência e conforto dos hóspedes. O complexo abriga um total de 29 quartos, divididos em três categorias de tamanho, 8 quartos de 48m², 10 quartos de 32m² e 11 quartos de 26m², sendo ideal para acomodar casais e famílias. A propriedade oferece uma ampla variedade de instalações no local que melhoram a experiência geral dos hóspedes. Uma grande piscina, quadra de tênis privativa e amplo estacionamento proporcionam muito lazer e conveniência ao ar livre. No interior encontrará um bar bem equipado, uma cozinha funcional e uma área de recepção dedicada, tudo apoiado por espaços de utilidades e áreas de serviço para manter o bom funcionamento das operações. Este é um negócio totalmente operacional com sólidos fluxos de receita. O rendimento líquido do aluguer de quartos atinge cerca de 185 mil euros anuais, enquanto o bar gera cerca de 37 mil euros. As despesas operacionais são mantidas relativamente baixas em 26.000 euros, graças em parte a uma equipa pequena e eficaz de quatro funcionários. O negócio apresenta margens saudáveis e retornos estáveis, ideal para quem busca um investimento pronto para operar. Principais recursos Tamanho do lote: 3.000m² | Área construída: 1.300m² 4 edifícios separados com 29 quartos Divisão dos quartos: 8×48m², 10×32m², 11×26m² Grande piscina, campo de ténis e estacionamento privado Bar, cozinha, recepção e salas de serviço Resultado líquido anual: 222 mil euros | Despesas: 26.000€ Equipe completa com 4 funcionários Quem somos Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária confiável com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa experiente equipe ajuda os clientes a comprar, vender e investir com confiança – orientando você desde a primeira visualização até o contrato final. Com profundo conhecimento local e experiência internacional, tornamos cada transação tranquila, transparente e segura. Nossos serviços • Fornecimento de propriedades – vilas, apartamentos e terrenos em Corfu • Visitas – Tours privados ou virtuais conforme sua conveniência • Planejamento de investimentos – orientação sobre ROI e aconselhamento sobre renovação • Negociação e Contratos – Termos justos e fechamentos tranquilos • Coordenação de Advogados – Suporte jurídico local confiável • AFM e configuração bancária – Assistência com número fiscal e serviços bancários • Suporte Golden Visa – Assistência completa para solicitação de residência Comprando em Corfu – Informações importantes Comprar uma casa em Corfu é simples com o apoio certo. - Processo legal: São necessários um número fiscal grego (AFM) e um advogado local. - Custos totais: Cerca de 8–10% extras para impostos, advogado, notário e registro. - Contratos: Um depósito garante a sua propriedade; a venda é concluída no notário. Perguntas frequentes Os estrangeiros podem comprar em Corfu? Sim – tanto os compradores da UE como os de fora da UE podem comprar livremente com um AFM e representação legal. Quais são os custos de compra? Normalmente 8–10% acima do preço, cobrindo impostos (3%), advogado, notário e cartório. Quanto tempo leva? Geralmente de 8 a 12 semanas, dependendo de verificações e documentação. É um bom investimento? Sim – a forte procura de Corfu, o desenvolvimento limitado da costa e os retornos de aluguer fazem dela um investimento sólido a longo prazo. Jurídico e procuração Recomendamos nomear um advogado local de confiança. Eles realizam a devida diligência, representam você e podem assinar em seu nome por meio de uma procuração (POA). Chase Real Estate Corfu trabalha com advogados experientes que falam inglês para sua tranquilidade. Contate-nos 📞 Telefone: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: envie-nos uma mensagem diretamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Site: www.chasealestatecorfu.com 📍 Escritório: Main Street, Dassia, Corfu — Ver no Google Maps Nosso escritório está aberto o ano todo e visitas ou consultas estão disponíveis mediante agendamento. Estamos ansiosos para recebê-lo em Corfu.

Propriedade com piscina

Corfu, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização