Venda propriedade Pienza com 6 Quartos – ID 1998746

Característica residência toscana imersa no silêncio e na atmosfera mágica do Val d'Orcia, à venda com vistas deslumbrantes de Pienza. Numa posição dominante numa colina suave no coração de Val d'Orcia - património da UNESCO - esta elegante residência do século XIX representa um equilíbrio perfeito entre encanto histórico, beleza natural e potencial de estilo de vida exclusivo. Rodeada por olivais, vinhas e um parque bem cuidado, a propriedade goza de total privacidade e vistas incomparáveis sobre uma das paisagens mais emblemáticas da Toscana, a poucos minutos de Pienza. Com uma superfície interna de aproximadamente 470 m2, distribui-se por dois níveis no rés-do-chão, introduzidos por um grande alpendre de 80 m2, que acolhe espaços generosos e evocativos, caracterizados por pavimentos em terracota, vigas expostas e uma autêntica lareira toscana que confere calor e elegância simples ao ambiente. A sala de estar abre-se para uma sala de jantar formal e uma cozinha embutida, completa com despensa. Uma sala de bilhar acrescenta um toque requintado aos espaços dedicados à diversão, enquanto salas técnicas, adega, depósito de lenha e forno a lenha totalmente funcional completam a funcionalidade do imóvel. Numa ala independente no rés-do-chão encontra-se um estúdio com cerca de 40 m2 com acesso independente, ideal para hóspedes, funcionários ou alugueres turísticos. O piso superior, acessível tanto por uma escada interna como por uma sugestiva loggia externa com antigos degraus de terracota, alberga mais uma sala de estar, seis quartos luminosos e três casas de banho, todos com vista para a paisagem montanhosa envolvente. A propriedade estende-se por cerca de 4,5 hectares de terreno, incluindo 3 hectares de olival (cerca de 600 plantas), 0,7 hectares de vinha (70% Sangiovese, 30% Merlot), e ainda parcelas dedicadas a pomar, horta e parque ornamental. Uma nascente privada garante a rega, e a venda inclui ainda equipamento agrícola e um trator. É possível, mediante autorização de urbanização, construir uma piscina para valorizar ainda mais a hospitalidade ou a vocação residencial do imóvel. Naturalmente posicionada no ponto mais alto da colina, sempre voltada para a luz, esta residência única representa uma rara oportunidade para quem deseja investir num contexto autêntico e de prestígio, entre elegância, natureza e história no coração mais puro da Toscana. IMÓVEL Ref: PNZ321 Onde: Pienza, Município: Pienza, Província de Siena, Toscana. Tipo: quinta em dois níveis com aproximadamente 470 m2, com anexo e terreno Ano de construção: 1800 Ano de renovação: início dos anos 200 e atualmente usado como alojamento Estado: bom mas necessita de alguns retoques, tanto do ponto de vista energético como estrutural Terreno: aproximadamente 4,5 hectares (11 acres) incluindo 3 ha (7,4 acres) de olival com aproximadamente 600 plantas, 0,7 hectares (1,7 acres) de vinha (70% Sangiovese, 30% Merlot) plantada entre 2017 e 2018, 0,1 hectares (0,2 acres) de horta, 0,2 hectares (0,49 acres) de árvores frutíferas, pátio do parque com ciprestes, pinheiros

Piscina: não presente, todos os procedimentos para a construção de uma piscina de 72 m2 foram iniciados Utilitários: Rede telefônica fixa: disponível Internet: disponível Aquecimento: GLP Água: poço de coleta de água da chuva Eletricidade: disponível

Propriedade com 6 quartos

Pienza, Toscana, Itália