Venda terreno vista de mar Ag. Onoufrios de 6052 m² – ID 2172938

Localizado na zona tranquila de Agios Onoufrios, este terreno de 6.052 m2 combina beleza natural com comodidade. Situado numa posição elevada, desfruta de vistas panorâmicas para as montanhas, para a cidade de Corfu e para o Mar Jónico. O cenário oferece privacidade e fácil acesso a comodidades próximas, tornando-o ideal para um projeto residencial ou de investimento. A propriedade permite uma área total de construção de 223 m2 com um limite de altura de 7,5 m em dois pisos mais telhado, proporcionando flexibilidade para projetar uma moradia espaçosa ou múltiplas habitações mais pequenas. O terreno garantindo privacidade e espaço ao redor da área de construção. Serviços públicos, incluindo eletricidade e água, já estão disponíveis no local e toda a documentação legal está completa. Este terreno destaca-se pela sua posição e perspectiva, um terreno tranquilo e pronto para construção com vistas panorâmicas deslumbrantes, oferecendo uma base sólida para uma futura casa ou projecto de desenvolvimento numa das regiões mais desejadas de Corfu. Principais recursos * Tamanho do lote: 6.052,46 m2 * Área edificável: 223 m2 * Limite de altura: 7,5 m (dois andares) + telhado *Recuo: 15 m dos limites * Utilidades disponíveis (água, eletricidade, acesso) * Vista mar, cidade e montanha * Documentação completa e sem problemas legais * Preço: 220.000€ Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Assim que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída dentro de 8 a 12 semanas. Para novas construções ou casos complexos, pode demorar mais, mas o Chase Real Estate Corfu coordena todas as etapas para manter as coisas funcionando com eficiência. 5. Comprar um imóvel em Corfu é um bom investimento Sim – Corfu continua a ser um dos mercados mais fortes da Grécia em termos de valor a longo prazo e rendimentos de aluguer sazonal. A alta demanda, o desenvolvimento limitado do litoral e o apelo internacional tornam-no uma excelente opção de estilo de vida e investimento. ------------ Trabalhando com um Lo

Terreno vista de mar de 6 052 m²

Ag. Onoufrios, Ilhas Jónicas, Grécia

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