Este lote de 2246 m2 está bem posicionado na encosta de uma colina na área de Mardati, a menos de 5 minutos de carro da moderna cidade turística de Agios Nikolaos. De sua posição elevada, desfruta de vistas ininterruptas do mar e da montanha.
É possível construir um total de 200 m2 em dois pisos, mais cave, mais sótão no terreno. Isto deixa-lhe mais 2046 m2 para espaços de jardim, estacionamento, piscina e pérgula, etc.
O lote é adquirido com licença de construção (ver plantas de construção abaixo) e o comprador pode optar por usar a licença existente ou emitir a sua própria licença de acordo com os seus desejos e necessidades.
Encontra-se numa área muito tranquila nos limites da aldeia de Mardati.
Há fácil acesso rodoviário a este terreno.
Água, eletricidade e linhas telefônicas com internet banda larga são em terra.
Serviço de ônibus quase a cada hora para Agios Nikolaos e Kritsa.
Apenas a 5 minutos de carro da praia de areia organizada mais próxima ("Almiros").
Agios Nikolaos é a capital do condado de Lasithi e está localizada na baía de Mirabello, no nordeste de Creta, a apenas 45 minutos do aeroporto internacional de Heraklion.
Geograficamente a vila está bem protegida dos ventos fortes permitindo a prática de desportos náuticos e natação quase todo o ano.
Embora Agios Nikolaos tenha uma população inferior a 20.000 habitantes, possui vários bancos, supermercados, lojas de todo tipo, médicos, um hospital moderno de alto padrão, piscina pública e quadras de tênis, marina de iates, porto, cinema, teatro, academias, um campo de golfe de 9 buracos, escolas que vão desde creches até escolas secundárias de 6 níveis e geralmente todas as comodidades que você esperaria encontrar em uma cidade europeia moderna.
O microclima é um dos melhores da Grécia e as temperaturas moderadas raramente ultrapassam os 30ºC no verão ou caem abaixo dos 15ºC no inverno. Este maravilhoso clima seco, juntamente com a beleza natural da área, atraiu a maioria dos hotéis de alta classe da Grécia para operar aqui.