Venda terreno Atenas de 452 m²

Descubra a tela perfeita para o retiro costeiro dos seus sonhos com este terreno de esquina privilegiado de 452,38 m², idealmente posicionado perto da famosa praia de Marikes, em Rafina.
A apenas 150 metros das águas cristalinas do mar, este terreno plano e edificável oferece infinitas possibilidades. Com um factor de construção generoso de 0,40 e um factor de cobertura de 0,20, juntamente com uma altura máxima permitida de 7,5 metros, este lote apresenta uma oportunidade excepcional para construir a sua residência ideal.
Quer você imagine um refúgio sereno à beira-mar ou uma luxuosa vila à beira-mar, aproveite a oportunidade para dar vida à sua visão neste cobiçado local costeiro.


Rafina está localizada na costa oriental da Ática e é o segundo maior porto da província depois do Pireu, com alta mobilidade para as Cíclades. Nos últimos anos, Rafina conheceu um grande desenvolvimento e é praticamente um subúrbio de Atenas, graças à estrada Attiki Odos, que melhorou o acesso a partir do centro da cidade ao juntar-se à Avenida Marathonos, na vizinha Pikermi. Fica a cerca de 25 km de Atenas. A estrada principal da Ática Oriental, Avenida Marathonos, atravessa-a a oeste, enquanto a Avenida Am.Fleming começa na Avenida Marathonos e termina a uma curta distância do centro da cidade e do porto. A cidade cobre uma área de 19.000 hectares e sua população é de 12.168 habitantes, de acordo com o Censo de 2011, enquanto nos meses de verão chega a 30.000-50.000. É densamente povoada no centro perto do porto, mas possui grandes áreas com parques e espaços verdes, bem como duas grandes praias, a primeira junto ao porto e a segunda a popular praia de Marikes em Avlaki, no sul. Faz fronteira ao norte com Mati, ao sul com Artemida e a leste com o Golfo de Evian ao sul. Kallitechnoupoli e Neos Voutzas são os dois grandes distritos periféricos de Rafina, a oeste da Avenida Marathonos, no sopé de Penteli. Muitas casas de férias e residências permanentes são construídas nestas áreas.