Terreno à venda em Kerameikos. Este terreno de esquina de 298 m2. está localizado na zona de planejamento urbano de Kerameikos, um dos bairros de maior demanda e evolução mais rápida de Atenas. A sua posição combina a acessibilidade urbana com fortes fundamentos de investimento, tornando-a particularmente atractiva para o desenvolvimento orientado para o turismo.
O terreno é plano, vedado e de esquina, oferecendo excelente flexibilidade e visibilidade de projeto. Possui uma frente de 11,5 metros, uma vantagem fundamental tanto para projetos residenciais quanto de hotelaria. Com um coeficiente de construção de 2,2 e uma taxa de cobertura de 60%, o imóvel permite um potencial construtivo substancial relativamente à sua dimensão.
Uma grande vantagem da localização é a sua proximidade imediata a uma estação de metro, garantindo conectividade direta ao centro histórico de Atenas, aos principais marcos históricos e à rede urbana mais ampla. Isto melhora significativamente a usabilidade e o valor a longo prazo, especialmente para aluguer de curta duração ou conceitos de hospitalidade boutique.
Situado numa zona com procura consistentemente forte, carácter cultural e regeneração contínua, este terreno representa uma sólida oportunidade de investimento num bairro que continua a atrair visitantes internacionais e interesse urbano de longo prazo.
Um lote urbano bem posicionado com parâmetros de desenvolvimento claros, ideal para investidores que procuram exposição ao mercado imobiliário voltado para o turismo de Atenas.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A3-334
Ktimatoemporiki Imóveis
telefone de contato: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
site: http://ktimatoemporiki.gr
