Terreno à venda em Gizi Atenas
Uma área de 151 m². lote residencial localizado dentro do plano aprovado da cidade de Atenas, em uma zona urbana estruturada com total clareza de planejamento e potencial de desenvolvimento imediato.
O imóvel oferece um coeficiente de construção de 3,6 e um índice de cobertura atual de 60%, sendo o máximo permitido de 70%. Estas fortes métricas de planejamento urbano criam uma excelente base para o desenvolvimento residencial vertical, ideal para um edifício de apartamentos moderno com distribuição de unidades otimizada e forte desempenho de revenda.
Atualmente existe um edifício antigo no terreno e uma licença de demolição válida já está garantida. Esta não é uma oportunidade especulativa. É um caso de desenvolvimento pronto para executar com números claros e parâmetros definidos.
O terreno é plano e de layout altamente funcional. Possui 13 metros de frente, orientação nascente para iluminação natural e acesso direto por estrada asfaltada. Sua posição de canto aumenta a flexibilidade arquitetônica, a visibilidade e o apelo de mercado futuro das unidades residenciais.
Localizado totalmente na zona residencial da cidade de Gizi, proporciona uma estrutura de investimento urbano estável. A propriedade está disponível tanto para venda direta como para antiparochi, tornando-a atraente para investidores privados e empresas de construção que procuram elevados índices de construção no centro de Atenas.
Isto não é simplesmente terra.
É uma oportunidade de desenvolvimento urbano estruturado com licença de demolição garantida, forte coeficiente de construção, índice de cobertura compatível, exposição de esquina e potencial de execução imediata.
Para detalhes completos ou uma discussão privada, envie-nos uma mensagem direta.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A3-3380
Ktimatoemporiki Imóveis
telefone de contato: 2150000250, 2821056600
e-mail: [email protected]
site: http://ktimatoemporiki.gr
