Venda terreno Atenas de 160 m² – ID 2204972

Terreno à venda em Kolonos, Atenas Um bem posicionado 160 m². lote urbano está disponível para venda no coração de Kolonos, Atenas, oferecendo uma oportunidade estratégica de desenvolvimento dentro do plano urbano aprovado, ideal para investidores que procuram uma forte capacidade de construção numa localização central. O lote beneficia de um Coeficiente de Construção (FAR) de 2,6 e de um Índice de Cobertura de 70%, criando um excelente potencial para desenvolvimento residencial. Esta elevada construtibilidade, combinada com a sua inclusão no plano da cidade, proporciona uma base sólida para um projeto residencial vertical. O terreno é plano, permitindo uma construção eficiente e flexibilidade arquitetónica desde o início do empreendimento. Estando totalmente dentro do plano da cidade, a propriedade oferece clareza regulatória e parâmetros de construção claramente definidos, uma vantagem importante para projetos de desenvolvimento no centro de Atenas. O zoneamento permite uso residencial e para investimento, oferecendo flexibilidade dependendo da estratégia de desenvolvimento. Kolonos é um bairro em evolução de Atenas, onde a procura residencial permanece estável devido à sua proximidade com a infra-estrutura central, redes de transporte e o centro da cidade em geral. Os lotes urbanos com coeficiente de construção de 2,6 dentro do plano da cidade são cada vez mais limitados, principalmente quando combinados com cobertura de 70% e terreno plano que simplifica a construção e reduz custos estruturais. Isto não é simplesmente um espaço de 160 m². pedaço de terra. É uma oportunidade de desenvolvimento urbano estruturado no centro de Atenas, oferecendo uma forte capacidade de construção, certeza de planeamento e potencial de investimento a longo prazo. Uma entrada estratégica no setor imobiliário de Atenas, onde a capacidade de construção define valor e o terreno define o retorno a longo prazo. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A3-3381 Ktimatoemporiki Imóveis telefone de contato: 2150000250, 2821056600 e-mail: [email protected] site: http://ktimatoemporiki.gr

Terreno de 160 m²

Atenas, Ática, Grécia

Localização