Terreno Prime em Desenvolvimento para Venda | Atenas Metropolitana
Uma rara oportunidade de desenvolvimento em grande escala na Área Metropolitana de Atenas. Este terreno de 4.425 m² totalmente edificável. o lote está localizado dentro do plano urbano aprovado e dentro de uma zona comercial designada, oferecendo clareza de planejamento imediata e forte valor estratégico de longo prazo.
O terreno beneficia de proporções excepcionais, com 67 metros de frente e 66 metros de profundidade, permitindo um projecto arquitectónico eficiente e de elevada visibilidade. A sua morfologia plana garante uma construção económica e máxima usabilidade.
Com um coeficiente de construção de 0,80 e uma taxa de cobertura de 40%, o lote permite cerca de 3.540 m2. de espaço edificável, tornando-o ideal para um projeto comercial substancial ou de uso misto.
Um edifício existente de 461 m². a estrutura do térreo já está instalada, oferecendo uso provisório opcional, potencial de renda ou flexibilidade de redesenvolvimento em fases.
A propriedade está totalmente vedada, tem acesso por estrada asfaltada e possui título limpo, permitindo a transferência imediata e rápida execução de qualquer plano de desenvolvimento.
Zoneado para uso comercial, ele suporta uma ampla gama de desenvolvimentos potenciais, incluindo instalações logísticas, sedes de escritórios, parques comerciais, showrooms, complexos de uso misto ou investimentos de longo prazo.
Trata-se de um terreno com escala, estrutura e posicionamento estratégico num dos mercados urbanos mais importantes da Grécia.
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IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A3-3350
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