Localizada numa das áreas mais estratégicas e de alta procura do centro de Chania, esta excepcional área de 739 m2. o terreno está posicionado entre a Praça das Eleftherias e o Jardim Municipal, oferecendo acesso direto ao núcleo comercial, administrativo e cultural da cidade.
A propriedade beneficia de um coeficiente de construção de 1,0, criando um potencial de desenvolvimento significativo para apartamentos residenciais, uso de hotelaria boutique ou um projeto de investimento de uso misto num dos mercados imobiliários urbanos mais fortes de Creta.
Dentro do lote existe um edifício antigo de 339,5 m2, construído em 1960, que consiste em três apartamentos independentes em dois níveis.
O térreo inclui duas residências de 81,51 m². e 99,19 m2, enquanto o piso superior se estende por 158,6 m2. A propriedade goza de uma orientação nascente, permitindo luz natural durante todo o dia.
Uma das vantagens mais fortes do ativo é a sua localização. A propriedade está situada a apenas 350 metros da Praça Dikastiria e a aproximadamente 700 metros do Mercado Municipal de Chania, o que a coloca a poucos passos de restaurantes, cafés, serviços públicos, da zona comercial e da área do Porto Veneziano.
Grandes lotes desta escala com localização central estão a tornar-se cada vez mais raros na cidade de Chania, particularmente em áreas que combinam importância administrativa, procura residencial e acessibilidade directa.
Seja posicionada como uma oportunidade de redesenvolvimento, um projeto residencial premium ou um investimento terrestre de longo prazo, esta propriedade representa um ativo urbano raro com potencial futuro substancial no coração de Chania.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: 03-3433
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