Terreno na encosta com vista para a montanha e licença de construção em Giannades, Corfu – ID 2288015

Situado em uma ampla extensão de paisagem verde, este terreno de 18.000 m² oferece uma sensação de espaço e privacidade, cercado por oliveiras, colinas e bolsões residenciais espalhados ao longe. A posição elevada permite vistas ininterruptas sobre o vale e para as montanhas, com fácil acesso através de uma estrada próxima. O terreno natural combina clareiras abertas com aglomerados de árvores maduras, dando flexibilidade na forma como as áreas externas podem ser moldadas. O imóvel tem licença de construção aprovada para uma construção total de 432m², já distribuídos por três pisos. O rés-do-chão e o primeiro andar destinam-se às principais áreas de estar, enquanto uma ampla cave proporciona espaço adicional que pode ser adaptado para arrumação, lazer ou utilidade. Os planos incluem ainda uma sala mecânica dedicada à piscina e um WC externo, já contabilizados no total da construção. A área circundante combina paisagens naturais com zonas residenciais próximas, incluindo casas tradicionais e construções mais recentes. Uma curta viagem de carro conecta você às aldeias locais, redes rodoviárias e serviços essenciais, enquanto o ambiente imediato permanece tranquilo e aberto. O terreno em si oferece espaço suficiente para paisagismo, áreas de estar ao ar livre e uma área de piscina posicionada para aproveitar as vistas. Principais recursos: Terreno com 18.000m² Licença de construção aprovada Tamanho total da construção: 432m² Térreo: 121m² Primeiro andar: 92m² Cave: 181m² Sala mecânica da piscina: 22m² W.C. Externo: 14m² Posição elevada com ampla vista para o vale Acesso rodoviário já implementado Envolvência natural com oliveiras e vegetação Preço: 175.000€ Quem somos Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária confiável com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa experiente equipe ajuda os clientes a comprar, vender e investir com confiança – orientando você desde a primeira visualização até o contrato final. Com profundo conhecimento local e experiência internacional, tornamos cada transação tranquila, transparente e segura. Nossos serviços • Fornecimento de propriedades – vilas, apartamentos e terrenos em Corfu • Visitas – Tours privados ou virtuais conforme sua conveniência • Planejamento de investimentos – orientação sobre ROI e aconselhamento sobre renovação • Negociação e Contratos – Termos justos e fechamentos tranquilos • Coordenação de Advogados – Suporte jurídico local confiável • AFM e configuração bancária – Assistência com número fiscal e serviços bancários • Suporte Golden Visa – Assistência completa para solicitação de residência Comprando em Corfu – Informações importantes Comprar uma casa em Corfu é simples com o apoio certo. - Processo legal: São necessários um número fiscal grego (AFM) e um advogado local. - Custos totais: Cerca de 8–10% extras para impostos, advogado, notário e registro. - Contratos: Um depósito garante a sua propriedade; a venda é concluída no notário. Perguntas frequentes Os estrangeiros podem comprar em Corfu? Sim – tanto os compradores da UE como os de fora da UE podem comprar livremente com um AFM e representação legal. Quais são os custos de compra? Normalmente 8–10% acima do preço, cobrindo impostos (3%), advogado, notário e cartório. Quanto tempo leva? Geralmente de 8 a 12 semanas, dependendo de verificações e documentação. É um bom investimento? Sim – a forte procura de Corfu, o desenvolvimento limitado da costa e os retornos de aluguer fazem dela um investimento sólido a longo prazo. Jurídico e procuração Recomendamos nomear um advogado local de confiança. Eles realizam a devida diligência, representam você e podem assinar em seu nome por meio de uma procuração (POA). Chase Real Estate Corfu trabalha com advogados experientes que falam inglês para sua tranquilidade. Contate-nos 📞 Telefone: +30 690 627 4665 💬 WhatsApp: envie-nos uma mensagem diretamente 📧 E-mail: [email protected] 🌐 Site: www.chasealestatecorfu.com 📍 Escritório: Main Street, Dassia, Corfu — Ver no Google Maps Nosso escritório está aberto o ano todo e visitas ou consultas estão disponíveis mediante agendamento. Estamos ansiosos para recebê-lo em Corfu.

Terreno de 18 000 m²

Corfu, Ilhas Jónicas, Grécia

Localização