Zona Edificável de S. Maria --
em Dolianova, na zona de S. Maria ---
A área construída de S. Maria está localizada em Dolianova, localidade de Parteolla a cerca de 20 km de Cagliari, e tem acesso pela via Su Marrupiu.
A área cadastral mede 1.058 m2.
A superfície real do lote é de 987 m2 com índice de edificabilidade de 3 m3/m2, igual a 1096 m2 edificáveis (com altura média de 2,70 m), além das caves que não possuem volumetria.
Isento de obrigação de certificação energética.
Preço negociável: 140.000 euros.
[email protected] - www.sardahousing.com
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breve informação Dolianova
Dolianova é uma cidade no coração de Parteolla. Alguns estudiosos remontam o nome sardo "Patiòlla" ao período nurágico, mas a teoria mais acreditada leva a uma origem latina: Pars Olea, com referência ao cultivo generalizado da oliveira, ainda um elemento muito importante da sua economia.
Nascida por volta de 1905, a partir da unificação das antigas aldeias de San Pantaleo e Sicci San Biagio, Dolianova acolhe numerosos sítios arqueológicos que testemunham a presença do homem em tempos muito mais remotos, como "Sa dom'e S'orcu", "Mitza salamu" e "Sa dom'e S'ossu".
As características da aldeia de Dolianova são as casas do centro histórico, no estilo arquitectónico típico das aldeias de Campidano di Cagliari ("Casa Campidanese").
A igreja de San Pantaleo certamente interessa ao visitante; construído em três períodos distintos entre a segunda metade do século XII e finais do século XIII, mistura e harmoniza o estilo pisano do primeiro período com uma mistura do românico e gótico do segundo com as influências islâmicas do terceiro.
A poucos quilómetros da vila pode-se mergulhar num ambiente exemplar de ruralidade evoluída: uma sequência de cultivos ordenados de vinhas e oliveiras (muitas vezes centenárias) que preservam, apesar do cuidado evidente que lhes é dispensado, as características mais tradicionais da planta e dos métodos de cultivo.
As partes mais altas da zona montanhosa acolhem os locais de maior valor ambiental: locais como o clássico San Giorgio - Sa mitz'e sa Figu e Sa Colonia.
Dolianova é conhecida pelas suas vinhas (vinhos Nuragus, Nascus, Moscato e Malvasia), pela sua adega cooperativa e pela produção de queijos de ovelha e cabra (Argiolas Formaggi é uma das maiores queijarias da Sardenha).
Classe Energética: imóvel não sujeito a classificação
Características
Superfície de terreno (m²) :
1058.00
Diagnósticos
Classe energética
Não comunicado
Gases com efeito de estufa
Não comunicado
Apresentado por
Sardahousing
LOCALITA SA CAVANA
Soleminis
Itália
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