Venda terreno vista de mar Epískepsis de 1950 m² – ID 2172940

Descubra uma rara oportunidade de possuir um belo terreno de 1.950m2 na encantadora vila tradicional de Episkipsi, no norte de Corfu. Situado na zona da vila, este terreno oferece capacidade de construção até 400m2 - ideal para uma espaçosa moradia privada, casa de férias ou propriedade de investimento. A licença de construção atual está incluída na venda, com opção para o comprador modificar ou ampliar o projeto (sujeito a aprovação de engenharia). Desfrute de vistas deslumbrantes do pôr do sol sobre o Mar Jônico, cercado por paisagens naturais exuberantes e pelo charme tradicional da vila. Localizado a apenas 5,5 km da animada cidade costeira de Acharavi, você terá fácil acesso a praias, lojas, restaurantes e todas as comodidades locais - enquanto desfruta da paz e da autenticidade da vida na aldeia. Principais recursos: * Tamanho do lote: 1.950m2 * Construível até 400m2 (dentro da zona da aldeia) * Inclui licença de construção modificável * Vista panorâmica do mar e da natureza * Ambiente tradicional de aldeia grega * 5,5 km até Acharavi e a praia Esta é uma oportunidade fantástica para criar a casa dos seus sonhos ou projeto de investimento num dos locais mais serenos e autênticos de Corfu. com licença de construção que pode ser alterada e ampliada pelo comprador (fica na aldeia pelo que pode construir até 400m2 mas necessita de ser validada com o engenheiro claro). Vendendo por 265.000 UE 1950m2 de construção até 400m2 Baseado em Episkipsi, no norte de Corfu, uma pitoresca vila grega tradicional 5,5 km da cidade acharavi Com grande pôr do sol, vista para o mar e vista para a natureza Este lote está dentro da zona da aldeia o que significa que pode ser construído até 400m2 Uma fantástica oportunidade de construir o seu próprio sonho por excelência. 265.000€ Quem somos nós Chase Real Estate Corfu é uma agência imobiliária estabelecida com sede na ilha de Corfu, Grécia. Nossa equipe de profissionais experientes se dedica a tornar o processo de compra ou investimento em um imóvel o mais tranquilo e descomplicado possível. Com conhecimento local, experiência internacional e um profundo conhecimento do mercado de Corfu, orientamos compradores, vendedores e investidores em todas as etapas da jornada imobiliária – desde a primeira visita até o contrato final. Nosso serviço de compra abrangente inclui: * Property Sourcing - Encontrar a vila, apartamento ou terreno certo que atenda às suas necessidades e orçamento. * Visitas a propriedades - Passeios privados e virtuais pela ilha, organizados de acordo com sua programação. * Planejamento de Investimentos Imobiliários - Orientação sobre potencial de retorno, projetos de reforma e estratégia de longo prazo. * Negociação e assistência contratual - Suporte especializado para garantir termos justos e uma transação tranquila. * ⚖️ Coordenação de Advogados - Apresentação a advogados locais de confiança para due diligence e representação. * Configuração de número fiscal e conta bancária - Ajude a obter seu AFM grego e a abrir uma conta local. * Assistência Golden Visa - Suporte total para compradores que procuram residência através de investimento imobiliário. No Chase Real Estate Corfu, combinamos profissionalismo, integridade e atenção pessoal – garantindo que cada cliente, seja local ou internacional, se sinta apoiado e informado em cada etapa. Pensando em comprar um imóvel em Corfu Comprar uma casa na ilha de Corfu é um passo emocionante – mas existem custos e processos importantes que você deve conhecer primeiro. No Chase Real Estate Corfu, ajudamos compradores de todo o mundo a tornar o processo claro, seguro e sem estresse. * Processo legal: você precisará de um número fiscal grego (AFM), de um advogado local e de toda a devida diligência para confirmar a propriedade, limites e licenças de construção. * Custos de compra: espere cerca de 8 a 10 além do preço de compra para impostos, advogados, notário e taxas de registro. * Reserva e contrato: Uma vez acordados os termos, um depósito garante a propriedade. A assinatura final acontece no cartório onde a propriedade é transferida para o seu nome. Assista aos nossos pequenos vídeos explicando o processo, os custos e conselhos reais para investidores em Corfu: Vídeo 1: Compra de imóvel em Corfu - passo a passo Vídeo 2: Custos de propriedade e verificações legais em Corfu Vídeo 3: Investindo em Corfu – O que você deve saber ------------ Perguntas frequentes 1. Os estrangeiros podem comprar imóveis em Corfu Sim. Os compradores estrangeiros – tanto da UE como de países terceiros – podem adquirir livremente propriedades em Corfu. Você precisará de um número fiscal grego (AFM), comprovante de fundos e de um advogado local para representá-lo durante a compra. 2. Quais são os custos totais para comprar um imóvel em Corfu Permita aproximadamente 8 a 10 custos adicionais além do preço de compra acordado. Isto cobre o imposto de transferência (3), honorários de advogados e notários e encargos de registo predial. Chase Real Estate Corfu fornece detalhamentos completos dos custos para cada venda. 3. Quais documentos preciso para comprar uma casa em Corfu Você precisará de um passaporte válido, um número fiscal grego (AFM) e comprovante de fundos. O seu advogado preparará uma procuração (POA) se você não estiver na Grécia durante a assinatura, permitindo-lhes concluir a transação em seu nome. ⏳ 4. Quanto tempo leva o processo de compra Assim que a devida diligência e a documentação estiverem prontas, a maioria das transações é concluída dentro de 8 a 12 semanas. Para novas construções ou c

Terreno vista de mar de 1 950 m²

Epískepsis, Ilhas Jónicas, Grécia