Num dos locais mais tranquilos e privados de Apokoronas, entre Gavalochori e Vamos, um terreno de 10.806 m2. está disponível para venda.
A propriedade vem com licença de construção totalmente aprovada para duas moradias de luxo com cave, loft e duas piscinas privadas - um bem raro e valioso para a área.
O terreno goza de vistas desafogadas, privacidade excepcional, envolvente natural com oliveiras e um ambiente tranquilo no final de uma estrada local, sem trânsito.
É ideal para um empreendimento residencial de alto padrão ou um projeto de investimento exclusivo.
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Destaques da licença de construção
Área total de construção permitida: 281,78 m2.
Configuração: Cave + Rés-do-Chão + Sotão
Aprovado para duas moradias independentes
Aprovada construção de duas piscinas privadas
Licença de categoria 1 com aprovações totais de Silvicultura e Arqueologia
Válido até 25/07/2029
Utilização: Residências e espaços auxiliares
A existência de uma licença ativa e aprovada proporciona uma vantagem significativa em termos de tempo, custo e flexibilidade de desenvolvimento.
"Nota: Os metros quadrados mencionados referem-se à cobertura do edifício térreo. O imóvel inclui ainda cave e sótão, conforme consta no alvará de construção aprovado."
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Principais vantagens da propriedade
Vista desobstruída sobre a paisagem natural
Privacidade e tranquilidade excepcionais
Localizado em uma rua tranquila e sem trânsito
Grande terreno ideal para moradias de luxo ou resort boutique
Pronto para construir – sem atrasos na licença
Fácil acesso a praias, aldeias locais e serviços essenciais
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Distâncias
Praia de Almirida: aprox. 7 km (10 minutos)
Praia de Kalyves: aprox. 8,5 km (12 minutos)
Centro de Saúde Vamos: aprox. 1,5–2 km
Centro da vila de Gavalochori: aprox. 1,5km
Porto Souda: aprox. 23 km
Aeroporto Internacional de Chania (CHQ): aprox. 33–35 km
Cidade de Chania: aprox. 28km
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Sobre Gavalochóri
Gavalochori é uma das aldeias tradicionais mais charmosas de Apokoronas, conhecida por sua arquitetura em pedra, ambiente tranquilo e beleza natural.
Oferece comodidades essenciais, como tavernas, cafés, um minimercado e serviços de vida diária, mantendo ao mesmo tempo um caráter autêntico de Creta.
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Sobre Vamos
A poucos minutos de distância, Vamos é o centro administrativo de Apokoronas.
Oferece serviços completos durante todo o ano, incluindo Centro de Saúde, farmácia, banco, escolas, supermercados, tabernas e lojas diversas.
A vila é animada, bem organizada e serve como centro para os residentes de uma área mais ampla.
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Sobre Apokoronas
Apokoronas é uma das regiões mais procuradas de Creta, conhecida pelas suas paisagens verdes, belas praias, aldeias tradicionais e pela forte procura de compradores internacionais que procuram privacidade, natureza e vida de alta qualidade.
A área combina a autêntica vida cretense com fácil acesso à cidade de Chania e ao aeroporto.
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Preço de venda: 650.000€
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www.nikiestate.gr/en
Niki Imobiliária
Exarco Nikolaos
Sfakion 30, Chania
Telefone Fixo: +30 28210 57601
Celular: +30 6945 874652
Número GEMI: 738638580000
Taxa de agência: 2% + IVA
Para indicação do imóvel deverá apresentar documento de identificação válido e número fiscal (Α.Φ.Μ.), de acordo com a Lei 4072/11-4-2012.
