Venda terreno Geni de 14787 m² – ID 2218473

Esta propriedade rara, a apenas uma fileira do mar, oferece uma oportunidade privilegiada em um dos cantos mais charmosos de Lefkada. Rodeado por uma exuberante vegetação mediterrânica, combina um equilíbrio especial: isolado, mas não isolado. A localização garante total privacidade e tranquilidade, mantendo-se próximo das aldeias vizinhas, das comodidades e do estilo de vida cosmopolita do Mar Jónico. Com uma área edificável de 260 m², a propriedade oferece a base ideal para a construção de luxuosas moradias - retiros modernos repletos de conforto e elegância que se integram harmoniosamente na natureza. Imagine residências com grandes frentes de vidro voltadas para o horizonte, piscinas infinitas que se fundem com o azul do Mar Jônico e jardins com perfumadas plantas mediterrâneas. De todos os pontos, a vista se estende até Meganisi e oferece alguns dos pores do sol e panoramas marinhos mais impressionantes do Mar Jônico. A orientação da propriedade para o estreito garante não só vistas deslumbrantes, mas também uma interação duradoura de luz e mar. A topografia oferece flexibilidade no planejamento e permite soluções arquitetônicas criativas que destacam tanto a paisagem quanto o panorama marítimo. Uma vantagem importante é que já está disponível uma conexão de energia, o que facilita o desenvolvimento imediato. Em apenas 5 minutos de carro você pode chegar a Geni e à pitoresca baía de Vlycho - uma vila costeira com autêntico caráter jônico. Vlycho é também o local onde será construída a nova Marina de Lefkada, com 800 lugares - um projecto-chave que deverá transformar a região num centro internacional para iates e vida de luxo - já apelidado de “o Mónaco de Lefkada”. Esta rara combinação - proximidade a uma marina de classe mundial, acesso direto a serviços públicos, vistas excepcionais sobre o mar e uma localização isolada mas nunca desligada - torna a propriedade num investimento de elevado valor. Quer seja desenvolvida como uma residência privada ou como um conjunto de moradias luxuosas para compradores exigentes, combina todas as características de uma propriedade de referência no mercado imobiliário dinamicamente emergente de Lefkada.

Lefkada é uma das poucas ilhas ligadas à Grécia continental por estrada, aumentando a acessibilidade e a procura. Com excelentes praias, desenvolvimento turístico moderno e interesse contínuo dos investidores, é um íman para compradores de casas de férias, empreendimentos turísticos e propriedades premium. O mercado oferece oportunidades tanto para a renovação de casas tradicionais como para o desenvolvimento de moradias de luxo com elevada rentabilidade através do arrendamento. A sua localização geográfica aproxima-o de Preveza, Paxos e Kefalonia.

Terreno de 14 787 m²

Geni, Ilhas Jónicas, Grécia