Venda terreno Geni de 11526 m² – ID 2221271

Este raro terreno à beira-mar de 11.500 m² oferece uma oportunidade privilegiada em um dos recantos mais encantadores e exclusivos de Lefkada. Rodeado por uma exuberante vegetação mediterrânica, com ciprestes e olivais pontilhando a paisagem, combina de forma única reclusão sem isolamento. A localização garante total privacidade e uma rara sensação de isolamento, ao mesmo tempo que é facilmente acessível às aldeias vizinhas, à infraestrutura e ao estilo de vida cosmopolita das Ilhas Jónicas. Com uma capacidade de construção de 198 m², a propriedade oferece a base ideal para a realização de residências de alta qualidade - retiros modernos cheios de conforto e elegância, harmoniosamente integrados na natureza. São concebíveis moradias com generosas frentes de vidro voltadas para o horizonte, piscinas infinitas que se fundem com o azul jónico e jardins em terraços com flores mediterrânicas onde o perfume da natureza se combina com a brisa do mar. De todos os pontos da propriedade, as vistas se abrem através do canal em direção a Meganisi, capturando alguns dos nasceres do sol e panoramas marinhos mais fascinantes do Mar Jônico. A orientação privilegiada para o canal garante um jogo constante de luz e mar, enquanto a morfologia do terreno oferece liberdade arquitetónica e potencial para estruturas parcialmente embutidas na encosta, adaptando-se à inclinação natural do local. Igualmente importante: a propriedade já dispõe de ligação direta à eletricidade, permitindo um desenvolvimento imediato e descomplicado. A localização à beira-mar sublinha o carácter único e exclusivo, já que os jardins podem estender-se naturalmente até ao mar e oferecem o raro privilégio de atracar um barco privado directamente na costa. A praia cristalina convida os proprietários a desfrutar de um estilo de vida marítimo incomparável – explorando o fundo do mar através de snorkeling ou mergulho, remando numa canoa ou experimentando a tranquilidade das águas Jónicas em total privacidade. Em apenas cinco minutos de carro você pode chegar à pitoresca vila de Geni e à autêntica baía de Vlycho, um lugar de tranquila graça jônica. Vlycho é também o local da planejada nova marina de Lefkada com 800 vagas – um projeto histórico que transformará a região em um centro internacional de iates e é amplamente esperado que seja o “Mônaco de Lefkada”. Esta combinação excepcional – uma propriedade espaçosa à beira-mar, total privacidade, serviços públicos directos, vistas deslumbrantes e proximidade de uma marina de classe mundial – faz da propriedade um investimento de primeira classe. Seja desenvolvida como um retiro privado de exclusividade absoluta ou como um conjunto de vilas luxuosas de alto padrão, esta propriedade é uma das oportunidades mais notáveis de Lefkada no crescente mercado imobiliário jônico.

Lefkada é uma das poucas ilhas gregas acessíveis de carro, aumentando a acessibilidade e a demanda. Conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pelo crescente setor turístico, atrai compradores que procuram casas de férias, hotéis boutique e propriedades de alta qualidade. O mercado imobiliário oferece um amplo leque de oportunidades - desde a renovação de casas tradicionais até ao desenvolvimento de moradias luxuosas com elevados rendimentos de arrendamento. Graças à sua localização estratégica, a ilha está perto de Preveza, Paxos e Kefalonia, tornando-se um valioso centro na região Jónica.

Terreno de 11 526 m²

Geni, Ilhas Jónicas, Grécia