Venda terreno Geni de 1208 m² – ID 2224659

Este terreno de 1.208 m² na aldeia de Geni em Lefkada combina a autenticidade da área com raras características de investimento. Com uma posição frontal sobre a estrada principal, oferece fácil acesso e boa visibilidade, enquanto a localização privilegiada sobre a pitoresca Baía do Geni permite vistas desafogadas sobre o mar e a exuberante paisagem envolvente. Já existe licença de construção para 136 m² do imóvel, para que o futuro proprietário possa iniciar imediatamente a construção de uma casa ou moradia de férias. A licença de construção já emitida não só poupa um tempo valioso, mas também aumenta significativamente o valor e o potencial de investimento do imóvel. Geni é conhecida pelo seu carácter tranquilo e autêntico, mas fica apenas a alguns minutos de carro de Nidri, uma das cidades mais animadas de Lefkada, com uma marina, restaurantes, lojas e ligações de ferry para as ilhas próximas. De particular importância é a nova marina de Vlycho, a uma curta distância de carro, que oferecerá cerca de 800 berços. Este projeto emblemático visa tornar a região um dos principais destinos de iates e estilo de vida no Mar Jónico – muitas vezes referido como o “Mónaco de Lefkada”. Espera-se que a expansão desta marina desencadeie uma forte procura de propriedades numa área mais ampla e, assim, crie um aumento significativo de valor para proprietários e investidores. A localização do imóvel é verdadeiramente única: a combinação de sossego, vista panorâmica e ligação direta às infraestruturas torna-o ideal tanto para uso privado como para investimento. A proximidade de um dos projectos de infra-estruturas mais importantes da ilha garante um maior crescimento do valor, enquanto a licença de planeamento existente oferece a vantagem de desenvolvimento imediato. Esta propriedade é mais do que apenas um pequeno terreno em Lefkada. Oferece uma rara oportunidade de se posicionar numa região à beira de grandes mudanças - ideal para quem procura prazer pessoal e potencial de investimento a longo prazo.

Lefkada é uma das poucas ilhas gregas acessíveis por carro, aumentando tanto a acessibilidade como a procura. Conhecida pelas suas praias deslumbrantes e pelo crescente setor turístico, atrai compradores que procuram casas de férias, hotéis boutique e propriedades de primeira linha. O mercado imobiliário oferece um amplo leque de oportunidades - desde a renovação de casas tradicionais ao desenvolvimento de moradias luxuosas com elevados rendimentos de arrendamento. Graças à sua localização estratégica perto de Preveza, Paxos e Kefalonia, é um centro valioso na região Jónica.

Terreno de 1 208 m²

Geni, Ilhas Jónicas, Grécia