Terreno de esquina em Kallithea – À venda
Um excelente apartamento de 285 m². lote de esquina em uma das áreas residenciais mais atraentes e de crescimento mais rápido de Kallithea, oferecendo forte potencial para desenvolvimento residencial e de investimento.
O imóvel insere-se totalmente no plano da cidade e numa zona residencial, com coeficiente de construção de 2,4 e cobertura de 60%, permitindo cerca de 700 m2. de área edificável. Atualmente existe uma residência mais antiga no terreno, proporcionando flexibilidade para uma remodelação completa ou integração criativa num novo projeto.
Com uma frente de 12 metros, terreno plano e acesso direto por estrada alcatroada, o terreno oferece excelentes condições de construção. Sua posição de canto aumenta a visibilidade, a flexibilidade de layout e o potencial arquitetônico – ideal para um edifício residencial moderno de vários andares.
A localização é uma vantagem fundamental: perto de mercados locais, transportes públicos e comodidades diárias, a poucos passos da Universidade Panteion e perto de uma nova estação de metro planeada que aumentará significativamente a acessibilidade e o valor futuros.
A cerca de 3,5 km do mar, o terreno combina uma forte conectividade urbana com a proximidade da zona costeira.
Uma excelente oportunidade para promotores e investidores que procuram um activo bem posicionado num dos bairros residenciais em constante crescimento de Atenas.
IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL: A3-3343
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