Venda terreno vista de mar Kefalás de 6803 m² – ID 1953786

Na estrada de Kefalas à Praia de Ombrogialos, um terreno de 6.803,69 m2. está à venda, desfrutando de vistas panorâmicas sobre o mar de todas as partes da propriedade. O terreno situa-se fora dos limites da aldeia, apresenta terreno inclinado e tem 48,60 m de frente para estrada asfaltada no seu troço mais baixo. Seu desnível natural permite que a residência seja posicionada em uma parte elevada do terreno, aproveitando ao máximo as vistas e oferecendo alto grau de privacidade. De acordo com a informação disponível, o imóvel tem capacidade de construção habitacional até 236,47 m2, com altura máxima de construção permitida de 7,50 m. As edificações deverão manter uma distância lateral mínima de 15 m dos limites do lote. Características do imóvel: - Área total do terreno: 6.803,69 m2. - Localizado fora dos limites da aldeia - Aluguel de construção residencial: até 236,47 m2. - Altura máxima permitida do edifício: 7,50 m - Distância lateral mínima dos limites: 15 m - Fachada em estrada asfaltada: 48,60 m - Terreno inclinado - Vista desafogada para o mar de todas as partes do terreno - Acesso rodoviário direto - Redes de electricidade e água imediatamente adjacentes ao imóvel - Adequado para residência permanente ou de férias - Potencial para o desenvolvimento relacionado com o turismo A dimensão substancial da propriedade e a inclinação natural proporcionam uma flexibilidade considerável para a concepção de uma moradia privada com piscina, jardins paisagísticos, estacionamento e amplas áreas de estar exteriores. Dependendo do projecto de arquitectura e das aprovações necessárias, poderá também ser considerado o desenvolvimento de mais do que uma residência independente ou um pequeno projecto de carácter turístico, aproveitando as vistas, a privacidade e a proximidade do mar. As redes de electricidade e água estão localizadas ao lado da propriedade, facilitando futuras ligações. A viabilidade e o custo final das ligações deverão ser confirmados com os fornecedores de serviços públicos relevantes. Os regulamentos exatos de construção, a capacidade de construção e os usos permitidos devem ser verificados por um engenheiro qualificado e pelas autoridades competentes antes de qualquer decisão de compra, projeto ou investimento. Localização e distâncias: A propriedade ocupa uma localização tranquila entre Kefalas e Ombrogialos, combinando a beleza natural da zona rural de Creta com acesso conveniente ao mar. - Praia de Ombrogialos: 1,5 km – aproximadamente 3 minutos de carro - Almyrida: 9 km – aproximadamente 18 minutos de carro - Kefalas: a uma curta distância de carro - Redes de electricidade e água: imediatamente adjacentes ao imóvel Kefalas é uma das mais belas aldeias tradicionais de Apokoronas, ocupando uma posição privilegiada com vista para as Montanhas Brancas e para o mar. Mantém o seu carácter arquitectónico autêntico e apresenta vários pontos de interesse histórico, incluindo poços comunitários que datam do período veneziano, um antigo moinho de vento e um edifício que se acredita ter servido como centro administrativo durante a era otomana. O ambiente natural tranquilo e o acesso conveniente às populares praias de Almyrida e Kalyves tornaram a área mais ampla particularmente atraente para proprietários gregos e internacionais. Esta é uma oportunidade de investimento apelativa que combina uma área de terreno substancial, acessos diretos, redes de serviços públicos próximas e impressionantes vistas de mar. É ideal para a criação de uma residência privada de elevada qualidade ou para desenvolvimento relacionado com o turismo, sujeito às devidas aprovações.

Terreno vista de mar de 6 803 m²

Kefalás, Creta, Grécia

Localização