Terreno com licença de construção e vistas deslumbrantes sobre o mar – Kokkino Chorio, Apokoronas, C – ID 2191216

Lote com licença de construção e vistas deslumbrantes sobre o mar – Kokkino Chorio, Apokoronas, Chania Numa das zonas mais procuradas e pitorescas do oeste de Creta, na encantadora aldeia de Kokkino Chorio em Apokoronas, um terreno único com uma superfície total de 4.790,26 m² estão à venda. A propriedade vem com uma licença de construção pronta e totalmente aprovada para a construção de uma villa moderna de luxo com piscina e vistas deslumbrantes sobre o Mar de Creta. Da área total, 444,26 m² situam-se dentro dos limites da aldeia, enquanto 4.346 m² estão fora da zona de povoamento, oferecendo uma excelente combinação de construtibilidade, amplitude envolvente e privacidade. A propriedade situa-se num ambiente tranquilo e privilegiado perto do centro da vila, rodeada por elegantes moradias e olivais tradicionais. Do terreno pode-se desfrutar de vistas desobstruídas sobre o mar e as impressionantes Montanhas Brancas (Lefka Ori), criando um ambiente ideal para uma residência de alta qualidade. Ambiente Natural e Privacidade O terreno apresenta uma rica vegetação natural com várias plantas e arbustos, 42 oliveiras, vários cactos de figos da Índia e uma figueira. Graças à sua dimensão e envolvente natural, a propriedade oferece um elevado nível de privacidade e tranquilidade, tornando-a ideal tanto para residência privada como para projecto de investimento. O terreno inclui zonas planas e troços suavemente inclinados, permitindo um excelente posicionamento dos edifícios para maximizar a vista para o mar Projecto de arquitectura aprovado O imóvel é vendido com estudo de construção totalmente concluído e aprovado, que inclui: Moradia de luxo moderna de 140 m² 80 m² de terraços cobertos Impressionante piscina infinita Edifício auxiliar de 13 m² Telheiro de 30 m² Edifício de bem-estar separado de 25 m² com sauna, duche e jacuzzi Grande garagem de 32 m² Todos os estudos técnicos já foram concluídos e estão disponíveis, incluindo: abastecimento de água instalação de electricidade rede de esgotos sistemas de segurança aquecimento e ar condicionado equipamento de piscina Potencial de Investimento Adicional Devido ao aumento da capacidade de construção do lote, existe a possibilidade de modificar o projecto. Em vez do edifício da sauna e garagem, poderia ser construída uma residência adicional de até 185 m², ideal para aluguel turístico ou uma segunda vila (sujeita a nova aprovação oficial). Infraestruturas e Acessos A distância até ao mar é de aproximadamente 1.000 metros em linha reta, estando as ligações de eletricidade e água localizadas dentro do terreno ou nas imediações. A linha eléctrica aérea e o poste de madeira que actualmente atravessam a propriedade podem ser realocados, se necessário. A Área Kokkino Chorio é uma das aldeias mais encantadoras de Apokoronas, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Baía de Souda e o mar aberto de Creta. A vila ganhou reconhecimento internacional como local de filmagem do famoso filme Zorba, o Grego (1964). Hoje é uma área residencial altamente desejável para proprietários gregos e internacionais. A aldeia dispõe de um minimercado, de um café tradicional e de uma taberna, bem como de uma oficina de sopro de vidro que produz peças de vidro artesanais com técnicas tradicionais. As aldeias próximas incluem: Plaka Drapanos (aprox. 2,5 km) A bela praia de Almyrida fica a apenas 7 minutos de carro, enquanto a cidade costeira de Kalyves fica a cerca de 15 minutos, oferecendo uma grande variedade de lojas, serviços e restaurantes. A cidade de Chania, com o seu encantador centro histórico, fica a aproximadamente 35 minutos, enquanto o Aeroporto Internacional de Chania pode ser alcançado em cerca de 40 minutos. Uma Oportunidade Rara Trata-se de uma propriedade rara e de alto valor que combina uma localização privilegiada, vistas espectaculares sobre o mar, privacidade e uma licença de construção pronta para uma residência de luxo, tornando-a ideal tanto para uso privado como para fins de investimento.

Terreno vista de mar de 4 790 m²

Kokkino Chorio, Creta, Grécia