Terreno com licença de construção e vistas deslumbrantes sobre o mar – Kokkino Chorio, Apokoronas, C – ID 2191216

Numa das zonas mais procuradas e pitorescas do oeste de Creta, em Kokkino Chorio, Apokoronas, um terreno único de 4.790,26 m2. está à venda com licença de construção aprovada para a construção de uma moradia contemporânea de luxo com piscina. A propriedade ocupa uma posição tranquila e privilegiada perto do centro da vila, rodeada por elegantes vilas, olivais tradicionais e pela distinta paisagem natural de Apokoronas. Oferece vistas panorâmicas do Mar de Creta e das impressionantes Montanhas Brancas, criando um cenário excepcional para uma residência de alta qualidade. Da área total do lote, 444,26 m2. encontra-se dentro dos limites da aldeia, enquanto os restantes 4.346 m2. está localizado fora deles. Esta combinação proporciona um considerável potencial de desenvolvimento, extensas áreas exteriores e um elevado grau de privacidade. - Área total: 4.790,26 m2. - Troço dentro dos limites da aldeia: 444,26 m2. - Troço fora dos limites da aldeia: 4.346 m2. - Licença de construção aprovada - Vistas panorâmicas sobre o mar e as Montanhas Brancas - Distância do mar: aproximadamente 1.000 m em linha reta - Seções niveladas e terreno suavemente inclinado - 42 oliveiras - Plantas de figo da Índia, uma figueira e vegetação mediterrânica natural - Alto grau de privacidade - Ligações de eletricidade e água localizadas dentro ou imediatamente adjacentes à propriedade - Acesso conveniente O terreno beneficia de uma rica vegetação natural, incluindo 42 oliveiras, diversas figueiras da Índia, uma figueira e uma variedade de plantas e arbustos autóctones. As suas generosas dimensões e traçado natural proporcionam tranquilidade e privacidade, criando um ambiente ideal quer para uma residência privada, quer para um projecto de investimento diferenciado. O terreno inclui seções planas e áreas suavemente inclinadas, permitindo que os edifícios sejam posicionados de forma eficaz e aproveitem ao máximo as vistas panorâmicas. O imóvel é oferecido com projeto concluído e aprovado para um empreendimento residencial contemporâneo composto por: - Moradia de luxo com área habitacional de 140 m2. - Terraços cobertos com área total de 80 m2. - Impressionante piscina infinita - Edifício auxiliar de 13 m2. - Garagem coberta de 30 m2. - Edifício de bem-estar separado de 25 m². com sauna, chuveiro e banheira de hidromassagem - Grande garagem de 32 m2. Os estudos técnicos relevantes já foram concluídos e estão disponíveis, incluindo: - Abastecimento de água - Eletricidade - Drenagem - Sistemas de segurança - Aquecimento e ar condicionado - Equipamentos de piscina De acordo com a informação disponível, o projeto existente poderá ser potencialmente modificado para que, em vez do edifício de bem-estar e garagem, seja instalada uma residência adicional até 185 m2. poderia ser considerado. Esta opção poderá proporcionar um potencial significativo para utilização relacionada com o turismo ou para o desenvolvimento de uma segunda moradia independente. Qualquer alteração aos planos aprovados ou à licença de construção exigiria uma nova revisão e aprovação pelas autoridades competentes. As ligações de electricidade e água estão localizadas dentro ou imediatamente adjacentes ao terreno, facilitando o futuro processo de construção. Uma linha eléctrica aérea e um poste de madeira atravessam actualmente a propriedade e podem ser potencialmente realocados, sujeitos a consulta e aprovação do fornecedor de serviços público relevante. Kokkino Chorio é uma das aldeias mais charmosas e autênticas de Apokoronas, conhecida pelas suas vistas panorâmicas da Baía de Souda, do Mar de Creta e das Montanhas Brancas. Ganhou reconhecimento internacional como um dos locais de filmagem do filme “Zorba, o Grego”, de 1964, e é agora um destino residencial popular entre proprietários gregos e internacionais. A aldeia oferece um minimercado, um café tradicional, uma taberna e uma oficina de sopro de vidro que produz criações artesanais. As aldeias de Plaka e Drapanos também ficam próximas, enquanto os assentamentos costeiros de Almyrida e Kalyves oferecem praias organizadas, lojas, restaurantes e serviços diários. - Mar: aproximadamente 1.000 m em linha reta - Drapanos: aproximadamente 2,5 km - Praia Almyrida: aproximadamente 7 minutos de carro - Kalyves: aproximadamente 15 minutos de carro - Centro da cidade de Chania: aproximadamente 35 minutos de carro - Aeroporto Internacional de Chania: aproximadamente 40 minutos de carroEsta é uma propriedade rara que combina uma área de terreno substancial, vistas impressionantes, belo ambiente natural, privacidade e uma licença de construção aprovada para uma residência de luxo. Representa uma oportunidade excepcional para criar uma villa privada distinta ou um projecto de investimento de alta qualidade numa das zonas mais bonitas de Apokoronas.

Terreno vista de mar de 4 790 m²

Kokkino Chorio, Creta, Grécia

Localização