Em Lagonissi, Attica, está à venda um terreno de 834 m², localizado em uma localização excepcionalmente vantajosa e central, com grande visibilidade e acesso direto. A propriedade fica a apenas 150 metros do mar, o que a torna particularmente atrativa tanto para uso comercial como residencial.
O terreno tem uma frente de 21 metros, oferecendo uma exploração confortável e funcional, enquanto as suas condições urbanísticas incluem um coeficiente de construção de 0,4 e um coeficiente de cobertura de 30%, garantindo uma área urbanizável significativa e flexibilidade de desenvolvimento.
De referir que há cerca de dez anos foi emitida licença de construção para a construção de quatro lojas comerciais, cada uma com 60 m² de área, bem como um apartamento no primeiro andar, evidenciando a dinâmica do imóvel e a possibilidade de reaproveitamento imediato de projeto semelhante. Mais precisamente, é possível construir 240,36 m² na cave, 237,17 m² no rés-do-chão e 42,94 m² no primeiro andar.
O imóvel é adequado para uso comercial, para todos os usos de interesse sanitário, bem como para empreendimento residencial, abrangendo os mais diversos cenários de investimento, como comércio, espaços de restauração, exploração turística ou habitação.
Graças à sua localização estratégica, proximidade do mar e condições de construção favoráveis, o terreno constitui uma excelente oportunidade de investimento para empresários e investidores que procuram um imóvel com fortes perspectivas de rentabilidade numa das zonas mais desenvolvidas da Ática Oriental.
