Venda terreno Leonídio de 2025 m² – ID 2224338

Na encantadora povoação costeira de Poulithra, no coração do Peloponeso Oriental, está à venda uma propriedade única que combina uma localização privilegiada, vistas desafogadas e elevadas perspectivas de investimento. A apenas 100 metros das praias tranquilas da região, o terreno de 2.202,5m² com declive suave oferece vistas panorâmicas e uma rara oportunidade de desenvolver uma propriedade especial. O imóvel enquadra-se no plano de urbanização, é urbanizável e edificável e inclui um edifício inacabado com uma área total de 350 m², distribuído por cave, rés-do-chão elevado e primeiro andar. A disposição do edifício oferece flexibilidade e possíveis utilizações tanto como propriedade residencial privada como para uso turístico. O primeiro andar é composto por dois apartamentos inacabados com varandas espaçosas e vistas impressionantes sobre o azul infinito - ideais para apartamentos de férias ou alugueres de curta duração. O rés-do-chão elevado de 187 m² é uma área aberta e luminosa adequada para a criação de um ou dois apartamentos de luxo, com acesso direto à área exterior e grandes aberturas que garantem luz natural. A cave oferece quartos confortáveis com uma variedade de utilizações, por ex. B. como arrecadação, salas laterais, sala de jogos, adega ou ainda como zona de bem-estar (sauna, sala de fitness, etc.). Com orientação sudoeste, a propriedade é inundada de luz durante todo o dia, oferece fantásticos pores-do-sol e proteção natural dos ventos norte. A posição elevada garante vistas desobstruídas, enquanto a paisagem natural de Poulithra realça a tranquilidade e o encanto do local. É um imóvel com diversas utilizações possíveis: construção de uma luxuosa residência principal ou de férias, desenvolvimento de alojamento turístico (apartamentos, Airbnb, boutique hotel) ou investimento numa região com desenvolvimento turístico estável e elevada procura. A localização em Poulithra, um dos mais belos assentamentos tradicionais do Peloponeso, oferece tranquilidade, beleza natural e acesso imediato a destinos populares como Leonidio e Plaka. Com boas acessibilidades e ligações eléctricas e de água disponíveis, a propriedade é uma excelente base para concretizar uma visão única numa paisagem inspiradora.

Localização: A região (Nomos) Arcádia tem Trípoli como capital; as maiores cidades da Arcádia são Dimitsana, Leonidio, Megalopoli e Nestani. Características únicas: Localizada no coração do Peloponeso, Arcádia possui algumas das mais belas aldeias montanhosas da Grécia, tornando a região um ímã para os amantes do turismo de inverno. Ao mesmo tempo, Arcadia oferece área de esqui, hospedagem em excelentes hotéis, quartos e pensões; Tabernas e restaurantes tradicionais com boa comida satisfazem até os visitantes mais exigentes. Acessibilidade: Chegar à Arcádia é fácil e pode ser feito de carro utilizando a rede rodoviária existente. Atenas fica a 159 km, Salónica a 647 km e Patras a 168 km. Os ônibus intermunicipais atendem a maioria das áreas da região com serviços frequentes. Os ônibus KTEL Arcadia circulam diariamente de e para Atenas, com horários regulares. Potencial de investimento: A Grécia é um dos destinos de férias mais populares do mundo; Arcadia está enfrentando uma demanda particularmente alta e está se tornando cada vez mais um destino atraente tanto no inverno quanto no verão. Poulithra é uma pitoresca vila costeira em Arcádia, construída à beira das montanhas Parnon, a cerca de 9 quilômetros de Leonidio e ao sul de Plaka. É reconhecida como um povoado tradicional e é famosa pela sua arquitectura tradicional, casas de pedra e recantos pitorescos.

Terreno de 2 025 m²

Leonídio, Peloponeso, Grécia