Venda terreno Melissano de 670 m² – ID 2097382

Em Melissano, via 1° Maggio, colocamos à venda um terreno para construção com cerca de 670 m2, localizado numa zona sossegada e residencial por 68.000€. O terreno permite a construção de um edifício até 400 m2, oferecendo diversas soluções de design ideais para quem procura uma casa à sua medida. Uma moradia moderna poderia ser construída em dois níveis, rodeada de vegetação e completamente fechada por um muro baixo, podendo ser criadas duas entradas independentes, um portão de entrada para a garagem privada, ligado internamente à moradia por uma escada, e um portão pedonal para o acesso principal à casa. No rés-do-chão poderá ser organizada a área habitacional, com uma varanda frontal, um amplo hall de entrada, uma sala luminosa, um escritório, uma casa de banho, uma espaçosa cozinha que dá para uma segunda varanda e acesso ao jardim traseiro. O primeiro andar poderá ser utilizado como zona de dormir criando 3 quartos, todos com varandas privadas, 2 dos quais na frente da casa, e um quarto duplo nas traseiras da casa com uma varanda maior, uma casa de banho com duche e banheira e um closet. O espaço exterior poderá prestar-se à criação de um amplo mirante equipado, uma zona de refeições exterior, uma zona de relaxamento e uma piscina com solário, um magnífico e amplo espaço que permite aproveitar ao máximo o espaço exterior. -------------------------------- Alternativamente, o lote poderá ser dividido em 2 lotes menores de aproximadamente 335 metros quadrados, permitindo a construção de duas unidades residenciais independentes, cada uma composta por: rés-do-chão de 100 m2 utilizado como área habitacional com entrada, amplo open space, cozinha com kitchenette, casa de banho e garagem com acesso direto à casa, primeiro andar de 100 m2 adicionais pode ser utilizado como zona de dormir com 3 quartos cada um com varanda privada, bem como uma grande casa de banho, num total de 200 m2 por apartamento. Externamente, poderá ter um jardim frontal privado, demarcado por um muro perimetral, com duplo acesso independente. Da cozinha acede-se facilmente ao jardim traseiro que poderá ser mobiliado com mobiliário de jardim para um relaxamento completo e também pode criar uma piscina privada com zona de solário, perfeita para desfrutar de momentos de bem-estar ao ar livre. ------------------------- Solução ideal para famílias numerosas, ou divisão do terreno por duas famílias, ou para quem pretende uma moradia e um investimento na mesma solução. Ideal também para todos os turistas que pretendem investir no Salento, não só a nível imobiliário, mas também a nível de saúde, dada a particularidade do clima quase sempre ameno e da paisagem única e evocativa com praias de areia fina, águas límpidas e cristalinas que tornam esta região um paraíso. ------------------------- persiste um terreno de 667 metros quadrados no bairro "cardilla" de Melissano CU5 do plano diretor atual Taxa de cobertura 30% Altura máxima 8 metros Sf = 1,92 m3/m2 -------------------- PODE SER ATINGIDA UMA CUBAGEM MÁXIMA DE 1.280 metros cúbicos ---------------------------- COBERTURA MÁXIMA POR ANDAR 200 METROS QUADRADOS ----------------------- Construindo 2 andares de 200 metros quadrados, ainda restariam 80 metros cúbicos para explorar ------------------------------- INFORMAÇÕES SOBRE MELISSANO É um município de cerca de 7.000 habitantes da província de Lecce e é um importante centro de produção de vinho e uvas de mesa; Possui vários monumentos históricos para visitar, a igreja da Beata Vergine del Rosario com a fachada inteiramente em pedra de Lecce que foi construída a partir de 1885, a igreja da Imaculada data da segunda metade do século XVII e a antiga igreja de Sant'Antonio, cujo primeiro atestado data de 1575. A posição geográfica e as excelentes ligações rodoviárias permitem-lhe chegar facilmente às cidades e centros mais importantes do Salento em poucos minutos de carro.

Terreno de 670 m²

Melissano, Apulia, Itália

Localização