Na zona verde e tranquila de Nerokourou Nerokourou, numa posição elevada privilegiada com vista panorâmica desafogada que se estende desde Souda Bay Souda Bay até Platanias Platanias, um terreno excepcional com 10.750,50 m2. está à venda - ideal para uma residência privada de alto padrão ou um empreendimento de investimento premium. A propriedade está localizada fora do plano da cidade e fora dos limites do assentamento, e não está sujeita a restrições Z.O.E., S.X.O.O.A.P. ou Natura 2000, garantindo condições de planejamento claras e flexibilidade. É edificável por padrão (totalmente compatível), e uma Licença de Construção foi emitida em 2009 para residências totalizando 269 m², incluindo 151,48 m². cave e 23 m2. de espaços semi-exteriores. Para edifícios de uso especial, o coeficiente de construção é de 0,2, com: Cobertura máxima: 20% Altura máxima: 7,5 m (para um edifício de dois andares) Subsídio adicional de 1,20 m com telhado inclinado A localização oferece privacidade, mantendo excelentes acessibilidades: 7,5 km do centro de Chania Chania 8 km da praia de Vlite 10 km das praias de Nea Chora e Agioi Apostoloi 20 km do Aeroporto Internacional de Chania Aeroporto Internacional de Chania Além disso, a propriedade situa-se fora de qualquer zona arqueológica, fora da área de controlo fronteiriço da Prefeitura de Chania (V Divisão de Cretenses), fora da zona supervisionada da Fortaleza Naval de Souda e fora da área de controlo da Ala de Combate 115, aumentando ainda mais a segurança e transparência do investimento. Uma rara oportunidade de adquirir um grande terreno com vistas deslumbrantes e ininterruptas sobre o mar num ambiente natural tranquilo, a poucos minutos da cidade — perfeitamente adequado para uma residência de luxo ou um empreendimento turístico exclusivo.
