Venda terreno Nikiti - Calcídica de 6300 m² – ID 2282262

Um excepcional terreno à beira-mar de 6.361 m² está disponível para desenvolvimento em uma das áreas mais procuradas de Sithonia, emoldurada por duas das praias mais populares de Halkidiki. A proximidade com uma área arborizada adjacente de 3.000 m² garante vistas desobstruídas para o mar azul, além de total isolamento e tranquilidade, longe de interferências futuras. O imóvel é oferecido com ficha de planeamento que pode ser utilizada de imediato, visto já existir licença de construção aprovada. Isso poupa o comprador de longos procedimentos de aprovação e burocracia. O estudo de arquitectura, elaborado por uma personalidade marcante e professor emérito de arquitectura, prevê uma moradia moderna e com os mais elevados padrões de qualidade, privilegiando a ligação dos espaços interiores com o ambiente natural. O projeto está distribuído por dois níveis com uma estrutura de unidades independentes e oferece um total de 6 suítes e 7 banheiros. No rés-do-chão de 157 m² (149 m² de área construída mais 24 m² de áreas exteriores cobertas) encontra-se uma ampla sala de estar unificada com sala de estar, sala de jantar e cozinha aberta para os pátios, um lavabo social e 3 suites independentes com terraços próprios. O piso inferior/jardim (207 m²) oferece uma segunda área de estar independente com bar, uma casa de banho adicional e mais 3 quartos luminosos em suite através de poços de luz especialmente concebidos que conduzem diretamente à área exterior e à piscina. Uma rara oportunidade de investimento numa das mais belas costas do Norte da Grécia, pronta para construção imediata. Para descobrir pessoalmente a singularidade desta propriedade rara e ver o complexo, entre em contato conosco para marcar uma visita privada.

Sithonia, também chamada de segundo “dedo” de Halkidiki, é um dos destinos turísticos mais fascinantes da Grécia. Conhecida pela sua natureza intocada, praias pitorescas e pela tranquilidade única que exala, é ideal para quem quer aliar relaxamento, atividades na natureza e acesso a comodidades modernas. Sithonia é um verdadeiro retiro. Com exuberantes florestas de pinheiros terminando em águas cristalinas azul-turquesa, Sithonia oferece praias para todos os gostos: desde trechos de costa populares e bem equipados até enseadas tranquilas e escondidas que prometem privacidade e relaxamento. Sithonia está localizada a cerca de 100 quilómetros de Salónica e do aeroporto internacional “Macedónia”; a viagem de carro leva aproximadamente 1,5 horas. Isto torna a região adequada tanto para residência permanente como para propriedade de férias, pois permite acesso rápido à cidade e viagens internacionais. Sithonia abriga lugares encantadores como Nikiti, com seu assentamento tradicional, e Neos Marmaras, que oferece um ambiente cosmopolita, além de inúmeros restaurantes, cafés e opções de vida noturna. Já locais mais tranquilos como Porto Koufo e Vourvourou permitem o isolamento e o contato direto com a natureza. Comprar um imóvel em Sithonia é uma excelente oportunidade de investimento. Cada região combina beleza natural, infraestrutura em desenvolvimento e alta demanda, principalmente de compradores internacionais que buscam um pedaço do paraíso grego. Desde luxuosas vilas à beira-mar até tradicionais casas de pedra rodeadas por olivais, Sithonia oferece muitas opções para todos os gostos.

Terreno de 6 300 m²

Nikiti - Calcídica, Macedónia Central, Grécia

Localização