Listagem Exclusiva por Delta Key Group
Lote Prime para Investimento com 300 m2. – Centro Paiania
Localizada em uma das áreas residenciais de maior prestígio e desenvolvimento da Ática, bem no coração de Paiania, esta rara área de 300 m². terreno de esquina já está disponível para venda. Representa uma excelente oportunidade para incorporadores, investidores ou indivíduos que desejam construir uma residência premium sob medida.
A propriedade está totalmente edificável, nivelada, vedada e pronta para desenvolvimento imediato, com electricidade e água já no local. Um destaque importante é a sua geometria excepcional: sendo um terreno de esquina e frontal com dimensões ideais (20 metros de frente e 15 metros de profundidade), oferece máxima flexibilidade arquitetônica e abundante luz natural, lindamente realçada pela sua orientação oriental.
Com um Fator de Construção (Rácio de Lote) de 1,0 e um Fator de Cobertura de 60%, o lote permite uma construção total acima do solo até 300 m2, com uma altura máxima de construção admissível de 14 metros. Estas especificações tornam-no altamente atrativo, inclusive para esquemas de troca de partilha de terras (antiparochi). A zona de uso do solo é designada como “Residencial Geral”, permitindo uma ampla gama de opções de construção.
A localização é verdadeiramente estratégica, situada em um bairro residencial tranquilo e sofisticado, ao mesmo tempo que permanece a poucos passos do vibrante centro da cidade. Oferece acesso imediato a transportes públicos, supermercados, zonas comerciais, escolas e jardins de infância. Além disso, fica a poucos minutos da praça principal da cidade, da igreja e das autoestradas Attiki Odos, garantindo deslocamentos fáceis em todas as direções.
Uma oportunidade imobiliária de destaque que equilibra perfeitamente a tranquilidade da vida suburbana com todas as conveniências do centro da cidade.
Preço: 170.000€
Informações de contato:
Grupo-chave Delta
Telefone: +30 2106393101
E-mail: [email protected]
